緑あふれる暮らしを楽しむ街・ウィズランド里塚緑ヶ丘3丁目・第2期分譲中

001ホクレンショップFoodFarmや里塚緑ヶ丘公園が隣接し、自然と利便性が調和する理想的な住宅地が誕生します。あなたの思い描く住まいを実現しませんか。

 

 

現地案内図「北海道札幌市清田区里塚緑ヶ丘3丁目447番8ほか」

販売区画図

価格表
区画番号  土地面積 分譲価格(円)
坪単価(円)
 
4-8 209.06 63.24 13,152,000
6-1 236.89 71.65 13,898,000
7-3 256.16 77.48 販売済

*土地面積の坪数及び1坪当たりの単価(円)は、1㎡=0.3025坪で換算した概数です。
*土地面積は造成完了後、差異が生じることもあります。
情報更新日/2017年12月5日

Life Information(周辺施設)
交通機関
中央バス停「緑ヶ丘5丁目」
乗車38分「地下鉄東豊線・福住駅」
徒歩3分 240m
中央バス停「緑ヶ丘2丁目」
乗車20分「地下鉄東西線・大谷地駅」
徒歩5分 400m
教育機関  
里塚幼稚園 徒歩28分 2,200m
花山保育園 徒歩2分 150m
札幌里塚児童会館 徒歩18分 1,400m
平岡公園小学校 徒歩12分 900m
平岡緑中学校 徒歩9分 700m
 金融機関 
札幌緑ヶ丘郵便局 徒歩4分 290m
北洋銀行平岡公園支店 徒歩18分 1,400m
北海道銀行平岡パーク支店 徒歩19分 1,500m
医療機関
緑ヶ丘ファミリー歯科 徒歩4分 300m
緑ヶ丘かも歯科 徒歩10分 800m
里塚病院 徒歩29分 2,300m
公園・公共機関
平岡公園(梅林) 徒歩20分 1,600m
里塚・美しが丘地区センター 徒歩24分 1,900m
ショッピング・その他
イオン札幌平岡店 徒歩23分 1,800m
イオンタウン札幌平岡店 徒歩24分 1,900m
ホクレンショップ平岡公園通り店 徒歩2分 150m
セブンイレブン里塚緑ヶ丘店 徒歩1分 80m
ツルハドラック里塚緑ヶ丘店 徒歩1分 80m
「ウィズランド里塚緑ヶ丘3丁目」第2期のご案内(宅地分譲概要)
所在地 札幌市清田区里塚緑ヶ丘3丁目447番12ほか
交通 中央バス停「緑ヶ丘5丁目」徒歩3分、中央バス停「緑ヶ丘2丁目」徒歩5分、乗車20分で地下鉄東西線「大谷地駅」
開発面積 16,998.69㎡
宅地面積 10,872.38㎡
総区画数 52区画
第2期販売区画数 2区画
地目 原野(検査済後宅地)
用途地域
(建ぺい率・容積率)
第1種低層住居専用地域
(40%・80%)
開発許可番号 札宅地(開)許可 第2457-2号(平成29年1月25日付)
工事概要 道路8m幅アスファルト舗装、電気:供給あり、ガス:都市ガス、上下水道:札幌市市営上水道、下水道:公共下水道直接放流(合流式)
町内会館建設負担金 30,000円を販売ハウスメーカーよりお預かりします
私道負担 なし
工事完成予定 第2期平成30年7月下旬
事業主 拓豊開発株式会社
販売代理 株式会社土屋ホーム
造成設計 株式会社拓殖設計
街並協定(自主規則)

「ウィズランド里塚緑ヶ丘3丁目」では、良好な街並みを形成するために自主規制として、以下の協定を遵守していただきます。●用途/平屋建てまたは2階建ての専用住宅・店舗併用住宅・事務所併用住宅その他 建築基準法による第一種低層住宅専用地域に建築できる建築物及び工作物。但し、集合住宅は不可とする。●建築物の高さ等/建築物の高さの最高限度は、平均地盤面より10mとする。但し、10mを超えない高さであっても、屋上に塔屋やソーラーパネル等を設置する際は、隣家に対して影が大きくならないよう配慮するものとする。また、中2階建ての建築物で窓が縦に3段となるような3階建てと見間違う建築物は、禁止します。基礎高は宅地地盤より600mmを超えないものとします。尚基礎工事に伴う残土処理として宅地地盤を100mmまで盛土しても良いものとします。●車庫の形態/建物に組み込むか、外壁材が建物と同等で一体感のあるものとし、街並みにふさわしくない材質やデザイン(外壁サイディング模様の鋼板も含む鋼板製)の物は設置禁止する。●暖房給湯エネルギー/灯油の使用は禁止し、都市ガスの使用に努めるものとします。●緑化計画/良好な街並みを形成するために、宅地内の緑化に努め、造成時に植えられた植栽については、維持管理に努めること。●付属物の目隠し/エアコン室外機や鋼板製の物置については、道路側の美観を損ねないように車庫の背後や建物の側面など見えない位置に設置し、道路側に設置する場合は、植栽・フェンス等で目隠しをするなどの配慮をする事。

建築条件付宅地

これらの土地は土地売買契約後3か月以内に、(株)土屋ホームとの建築請負契約を締結していただくことを条件として販売します。条件が満たされなかった場合には、既に締結している土地売買契約は白紙撤回となり、手付金及び既収の金員を全額無利息で返還します。

お問合せ・ご相談

土屋ホーム 札幌豊平支店
札幌市豊平区豊平3条9丁目2-3土屋ビル3F
フリーダイヤル0120-228-393

情報公開日:2017年11月18日
広告有効期限:2018年10月31日