施工事例

20坪の敷地に間取りを工夫、4層構造の快適空間。
東京都 H様邸

注文住宅 3階建て シンプルモダン
  • リビング

    リビングルームを中心とする生活空間を2階に設けた。水廻りともワンフロアで使えて開放感がある。
  • 外観

    約20坪の敷地にどっしりと建つオール電化住宅。地下と屋上・ロフトを含めて4層のフロアjから成る。
家を建てる
きっかけは?
築13年を建て替え、外断熱の高い遮音性能も証明

大都市の住宅地では確保がなかなか難しい十分な広さの土地。でも敷地に限りがあっても、間取りを工夫することで住み心地の良いマイホームが実現します。東京都にお住まいのHさんのお宅も敷地面積は約20坪。「でも窮屈な感じはありません。一つ一つの空間を広く使えるのがいいですね」とご家族皆さん、満足してくださっています。
色遣いにもこだわった

昨年秋、使い勝手が良くて耐震性の高い家にしたいと、築13年で建て替えたマイホーム。外観は2階建てのように見えますが、内部は地下とロフト・屋上を加えて四層のフロアに分かれています。採光の良い2階にダイニング・リビングルームを設けて、地下と1階に寝室や個室を設けました。ご家族が集まる2階は広々と開放感があります。

屋上の集光機で地下を照らす

特に当社の設計担当が熟慮を重ねてご提案したのが、地下フロアです。アップライトのピアノを置いた小部屋と和室、それに洋室が二間。実はこちらの洋室の照明には、屋上で集めた太陽光が利用されているのです。

屋上バルコニーに上がってみると、一角にドーム型の見慣れない装置が一つ。これが「太陽光採光システム」の集光機です。アクリルドームの中には数個のレンズが並んでおり、センサーが太陽の位置を検知してレンズの向きを変えて、光を効率的に集めます。それを光ファイバーで地下へ送って、照明に利用するという仕組みです。

太陽光発電とは異なりますから、こちらの照明は、太陽がさんさんと照る日や日中は明るく、曇天の日や夕方になると少し暗くなります。つまり、天候や時間によって光の強さが変化するのですが、地下に居ながらにして地上階にいるような感覚なのが自然で、かえって心地よいのだそうです。

開放感のある家

住み心地の良さのもう一つの秘密は、随所に設けられた収納です。地下の洋室にはそれぞれに大きめのクローゼット。和室にも階段下を利用した物入れがあります。1階にも玄関ホールを入って右手にシューズクローゼットを設けました。こちらを通って、ビルトインの車庫へ出ることができます。

2階は、キッチンとダイニングルームを仕切る収納家具がすてきです。小物を飾ったり、日用品を収納したりしていますが、リビングルームからキッチンを目隠しする役割も果たしています。キッチンといえぱ窓側には、パソコンを置いたデスクがあって、ミニ書斎といった雰囲気です。

コーディネートについては、「あまり多くの色を遣わないで、シンプルにまとめました」というHさんの言葉通り、白を基調に自然な雰囲気に。ニッチを利用した飾り棚や窓辺のカウンターに、観葉植物やポプリを使ったセンスの良い小物がさりげなく飾ってあります。特に目を引くのが玄関入って正面。濃淡のあるイタリア製のタイル状ガラスが壁一面に埋め込まれて、棚板の上にはバラの花飾りが置かれています。その鮮やかなピンク色がとても印象的。

この玄関に一歩足を踏み入れると、住宅内はとても静か。こちらのお宅が建つ地域はもともと静かな住宅街なのですが、以前は車の通る音や、近くでテニスに興じる人の声が聞こえていました。それが新居では、外からの音がほとんど聞こえないのだとか。外断熱の家を施工する住宅メーカーということで、当社を選んでくださったのですが、この静かさも気密性の高さの賜物といえるでしょう。

PHOTO
  • 地下の和室地下の和室
  • 玄関アプローチ玄関アプローチ
  • 玄関ホール玄関ホール
  • 玄関ホール玄関ホール
  • バルコニーの集光機バルコニーの集光機
  • 集光機集光機
  • 地下の小部屋地下の小部屋
  • 地下の書斎地下の書斎
  • ダイニングルームダイニングルーム
  • 階段室階段室
  • キッチンキッチン
  • トイレトイレ
  • 玄関ホールの飾り棚玄関ホールの飾り棚
ご注文をいただいて
土屋ホーム 東京支店 営業・設計担当
渡邊憲応
【細部にわたる打ち合わせを重ねて】

現在と将来のライフスタイルを見据えたご提案をするため、お客さまのお話やご要望を十分に伺うことを心掛けています。H様ご夫妻とも、細部にわたって細かく相談をさせていただきました。特に地下フロアの間取りのご提案に工夫を重ねましたが、「住み心地のよいマイホーム」とのお声を伺って、大変うれしいです。
ご家族とスタッフ

H様ご夫妻
左は担当の渡邊リーダー、右は藤田支店長

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