852490048e193304534ef452b17b1e5b_s自然豊かな真駒内本町に、新しい住宅地。子育てファミリーに嬉しい住宅地が分譲開始です!
小学校・中学校・幼稚園が徒歩圏に揃い、買物施設も周辺に充実。緑豊かな真駒内公園や豊平川など、自然の潤いあふれる住環境です。

 

 

現地案内図「北海道札幌市南区真駒内本町5丁目17-5内ほか」

販売区画図

価格表

区画番号 土地面積 分譲価格(円)
1-1 171.35 51.83 14,350,000
1-2 163.80 49.54 売約済
1-3 163.80 49.54 12,712,000
2-1 173.53 52.49 12,666,000
2-2 171.11 51.76 14,331,000
2-3 171.45 51.86 13,173,000
2-4 171.45 51.86 13,173,000
2-11 155.20 46.94 10,373,000
2-12 147.82 44.71 9,880,000
3-1 176.45 53.37 12,339,000
3-2 173.73 53.15 分譲住宅予定地
3-3 175.50 53.08 13,483,000
4-1 165.38 50.02 分譲住宅予定地
4-2 163.10 49.33 12,157,000
4-3 163.09 49.33 12,157,000

*土地面積の坪数及び1坪当たりの単価(円)は、1㎡=0.3025坪で換算した概数です。
*土地面積は造成完了後、差異が生じることもあります。
情報更新日/2017年6月19日

Life Information(周辺施設)

交通機関
じょうてつバス停「真駒内本町」
乗車11分「地下鉄南北線・真駒内駅」
徒歩2分 150m
教育機関  
真駒内幼稚園 徒歩9分 650m
光塩学園女子短期大学付属幼稚園 徒歩13分 1,000m
真駒内聖母幼稚園 徒歩17分 1,300m
まこまないみどりまち保育園 徒歩23分 1,800m
真駒内公園小学校 徒歩10分 730m
真駒内曙中学校 徒歩12分 930m
 金融機関 
北洋銀行真駒内中央支店 徒歩24分 1,900m
北海道銀行真駒内支店 徒歩23分 1,800m
真駒内郵便局 徒歩5分 360m
医療機関
小笠原クリニック札幌病院 徒歩18分 1,400m
中村記念南病院 徒歩28分 2,200m
真駒内みどり眼科 徒歩22分 1,700m
公園・公共機関
北海道立真駒内公園 徒歩7分 500m
真駒内セキスイハイムスタジアム 徒歩10分 770m
真駒内セキスイハイムアイスアリーナ 徒歩22分 1,700m
ショッピング・その他
セイコーマート真駒内本町店 徒歩4分 320m
イオン札幌藻岩店 徒歩24分 1,900m
スーパーチェーンシガ真駒内店 徒歩15分 1,200m
サツドラ真駒内緑町店 徒歩23分 1,800m
東光ストア真駒内店 徒歩24分 1,900m

「ウィズランド真駒内本町」のご案内(宅地分譲概要)

所在地 札幌市南区真駒内本町5丁目17-5内のほか
交通 じょうてつバス停「真駒内本町」徒歩2分、バス乗車11分で地下鉄南北線「真駒内」駅
開発面積 12,219.33㎡
宅地面積 9,214.89㎡
総区画数 51区画
今回販売区画数 13区画
地目 宅地
用途地域
(建ぺい率・容積率)
第1種中高層住居専用地域
(60%・200%)
開発許可番号 札宅地(開)許可 第2470号(平成29年5月31日付)
私道負担 なし
工事概要 道路8m幅アスファルト舗装、10m、12m既存道路、電気:供給あり、ガス:都市ガス、上下水道:札幌市市営上水道、下水道:公共下水道直接放流(雨水・汚水分流式)
工事完成予定 平成29年11月末
土地売主 株式会社土屋ホーム
造成設計 株式会社拓殖設計

建築条件付宅地
これらの土地は土地売買契約後3か月以内に、(株)土屋ホームとの建築請負契約を締結していただくことを条件として販売します。条件が満たされなかった場合には、既に締結している土地売買契約は白紙撤回となり、手付金及び既収の金員を全額無利息で返還します。

街並協定(自主規則)
「ウィズランド真駒内本町」では、良好な街並みを形成するために自主規制として、以下の協定を遵守していただきます。●用途/平屋建てまたは2階建ての専用住宅・店舗併用住宅・事務所併用住宅、その他住宅に付帯する車庫・物置・塀とする。但し、集合住宅は不可とする。●建築物の高さ等/建築物の高さの最高限度は、平均地盤面より10mとする。但し、10mを超えない高さであっても、屋上に塔屋やソーラーパネル等を設置する際は、隣家に対して影が大きくならないよう配慮するものとする。また、中2階建ての建築物で窓が縦に3段となるような3階建てと見間違う建築物は、禁止します。●建築物の基礎高は宅地地盤より600mmを超えないものとする。尚、基礎工事に伴う残土処理として宅地地盤を100mmまで盛土しても良いものとする。●車庫の形態/建物に組み込むか、外壁材が建物と同等で一体感のあるものとし、街並みにふさわしくない材質やデザイン(外壁サイディング模様の鋼板も含む鋼板製)の物は設置禁止する。●暖房給湯エネルギー/灯油の使用は禁止し、都市ガスの使用に努めるものとします。●緑化計画/良好な街並みを形成するために、宅地内の緑化に努め、造成時に植えられた植栽については、維持管理に努めること。●付属物の目隠し/エアコン室外機や鋼板製の物置については、道路側の美観を損ねないように車庫の背後や建物の側面など見えない位置に設置し、道路側に設置する場合は、植栽・フェンス等で目隠しをするなどの配慮をする事。

お問合せ・ご相談
土屋ホーム 札幌南支店
札幌市南区南38条西10丁目土屋ビル藻岩2F
フリーダイヤル0120-300-336

情報公開日:2017年6月16日
広告有効期限:2017年10月31日