JR「発寒」駅、地下鉄「宮の沢」駅の2つの駅が徒歩圏に。毎日の通勤やお買物に便利なほか、小学校や公園も間近です。

暮らしの潤いと都心へのダブルアクセスを兼ね備えた、利便性豊かな住環境。アクティブな子育て家族に嬉しい、住宅地です。

 

 

 

現地案内図「北海道札幌市西区発寒6条13丁目715番9ほか」

販売区画図

価格表

区画番号 土地面積 分譲価格(円)
1-1 156.07 47.21 売約済
1-2 145.83 44.11 21,143,000
1-3 152.10 46.01 売約済
1-12 158.33 47.89 売約済
2-3 197.99 59.89 20,150,000
2-4 159.90 48.36 売約済

*土地面積の坪数及び1坪当たりの単価(円)は、1㎡=0.3025坪で換算した概数です。
*土地面積は造成完了後、差異が生じることもあります。
情報更新日/2017年7月28日

Life Information(周辺施設)

交通機関
JR「発寒駅」
乗車12分 JR「札幌駅」
徒歩10分 800m
地下鉄東西線「宮の沢駅」
乗車15分「地下鉄東西線・大通駅」
乗車2分「地下鉄南北線・さっぽろ駅」
徒歩12分 950m
教育機関  
発寒わんぱく保育園 徒歩6分 470m
西発寒保育園 徒歩15分 1,200m
はまなす幼稚園 徒歩6分 470m
札幌市立西小学校 徒歩2分 110m
札幌市立発寒中学校 徒歩25分 2,000m
 金融機関 
札幌発寒駅前郵便局 徒歩11分 850m
北洋銀行宮の沢支店 徒歩12分 950m
北海道銀行宮の沢支店 徒歩18分 1,400m
医療機関
札幌西歯科クリニック 徒歩4分 280m
眼科西坂医院 徒歩4分 270m
札幌西整形外科 徒歩3分 240m
公園・公共機関
発寒西公園 徒歩4分 300m
発寒しらかば公園 徒歩5分 350m
札幌市生涯学習総合センターちえりあ 徒歩18分 1,400m
ショッピング・その他
イオンモール札幌発寒店 徒歩6分 440m
ツルハドラッグ宮の沢店 徒歩8分 570m
DCMホーマック発寒追分通店 徒歩14分 1,100m
西友宮の沢店 徒歩15分 1,200m
セイコーマートこばやし発寒店 徒歩15分 1,200m
ラッキー発寒店 徒歩7分 530m

「ウィズランド発寒6条13丁目」のご案内(宅地分譲概要)

所在地 札幌市西区発寒6条13丁目715番9のうちほか
交通 JR「発寒駅」徒歩10分、地下鉄東西線「宮の沢駅」徒歩12分
開発面積 4,628.58㎡
宅地面積 3,493.72㎡
総区画数 22区画
今回販売区画数 6区画
地目 宅地
用途地域
(建ぺい率・容積率)
第1種住居専用地域
(60%・200%)
開発許可番号 札宅地(開)許可 第2469号(平成29年5月31日付)
工事概要 道路8m、9.09m幅アスファルト舗装、電気:供給あり、ガス:都市ガス、上下水道:札幌市市営上水道、下水道:公共下水道直接放流(雨水・汚水合流式)
工事完成予定 平成29年7月末
土地売主 株式会社土屋ホーム
造成設計 株式会社拓殖設計

建築条件付宅地
これらの土地は土地売買契約後3か月以内に、(株)土屋ホームとの建築請負契約を締結していただくことを条件として販売します。条件が満たされなかった場合には、既に締結している土地売買契約は白紙撤回となり、手付金及び既収の金員を全額無利息で返還します。

街並協定(自主規則)
「ウィズランド発寒6条13丁目」では、良好な街並みを形成するために自主規制として、以下の協定を遵守していただきます。●用途/平屋建てまたは2階建ての専用住宅・店舗併用住宅・事務所併用住宅、その他住宅に付帯する車庫・物置・塀とする。但し、集合住宅は不可とする。●建築物の高さ等/建築物の高さの最高限度は、平均地盤面より10mとする。但し、10mを超えない高さであっても、屋上に塔屋やソーラーパネル等を設置する際は、隣家に対して影が大きくならないよう配慮するものとする。また、中2階建ての建築物で窓が縦に3段となるような3階建てと見間違う建築物は、禁止します。●建築物の基礎高は宅地地盤より600mmを超えないものとする。尚、基礎工事に伴う残土処理として宅地地盤を100mmまで盛土しても良いものとする。●車庫の形態/建物に組み込むか、外壁材が建物と同等で一体感のあるものとし、街並みにふさわしくない材質やデザイン(外壁サイディング模様の鋼板も含む鋼板製)の物は設置禁止する。●暖房給湯エネルギー/灯油の使用は禁止し、都市ガスの使用に努めるものとします。●緑化計画/良好な街並みを形成するために、宅地内の緑化に努め、造成時に植えられた植栽については、維持管理に努めること。●付属物の目隠し/エアコン室外機や鋼板製の物置については、道路側の美観を損ねないように車庫の背後や建物の側面など見えない位置に設置し、道路側に設置する場合は、植栽・フェンス等で目隠しをするなどの配慮をする事。

お問合せ・ご相談
土屋ホーム 札幌西支店
札幌市西区西町南5丁目1-1 2F
フリーダイヤル0120-922-824

情報公開日:2017年6月17日
広告有効期限:2017年10月31日