【郡山市／伊達市】建売住宅 3棟同時販売会

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■室内干しスペースを確保したユーティリティスペース。テラスに直結しているので外干ししたいときは短い移動で洗濯物を運ぶことができます。
■来客用と家族用で使える2way玄関を採用。家族用玄関はキッチンへ繋がっているため、買い物後の荷物を運ぶ負担を減らしてくれます。
■リビングと繋がる半個室のワークスペース。キッチンと対面になっているので家事をしながらお子様の勉強を見守ることができます。

※使用している画像内の家具家電はイメージのため実際には付属しません。

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●所在地/福島県伊達市保原町高子岡227番●交通/阿武隈急行線「高子」駅310ｍ（徒歩4分）●土地面積/247.04m²(74.72坪)●地目/宅地●都市計画/市街化調整区域●用途地域/第１種低層住居専用地域●建ぺい率/60%●容積率/100%●他の法令制限/高子駅北地区計画●接道/北東側幅員6.00mの公道に間口12.32m接する●設備/個別プロパン、電気、上下水道(公営)●構造/木造２階建て●1階床面積/61.69m²[18.62坪]●2階床面積/46.16m²[13.93坪]●延床面積/107.85m²[32.55坪]●間取り/3LDK●建物完成/2022年4月25日●権利/所有権●引渡し/相談●取引態様/売主 株式会社土屋ホーム
※団地管理組合有り。５年目以降管理費負担有り。月額2,000円(税込)予定　※建物の床面積は1坪3.3124m²、土地面積は1坪3.3058m²とし、小数点第3位を切り捨てて算出しています。

◇ 先着順｜購入申込も受付中！
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■南向きのリビング。キッチン横にはカウンタースペースがあり家事スペースとしても活用できます。
■玄関をスッキリと見せる2way玄関を採用。シューズクロークからパントリーへ行くことができる動線を確保しました。
■2階ホールにはワークスペースを設置。稼働棚も設置しており日用品の収納などにも使うことができます。

※使用している画像内の家具家電はイメージのため実際には付属しません。

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●所在地/福島県伊達市保原町高子岡217番●交通/阿武隈急行線「高子」駅350ｍ（徒歩5分）●土地面積/249.05m²(75.33坪)●地目/宅地●都市計画/市街化調整区域●用途地域/第１種低層住居専用地域●建ぺい率/60%●容積率/100%●他の法令制限/高子駅北地区計画●接道/東側幅員6.00mの公道に間口5.03m接する●設備/電気、上下水道(公営)●構造/木造２階建て●1階床面積/59.62m²[17.99坪]●2階床面積/41.40m²[12.49坪]●延床面積/101.02m²[30.49坪]●間取り/3LDK●建物完成/2022年6月7日●権利/所有権●引渡し/相談●取引態様/売主 株式会社土屋ホーム
※団地管理組合有り。５年目以降管理費負担有り。月額2,000円(税込)予定　※建物の床面積は1坪3.3124m²、土地面積は1坪3.3058m²とし、小数点第3位を切り捨てて算出しています。

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■19帖の広さを確保したLDKは、家族と過ごす時間を快適に。家族とのコミュニケーションが増えるリビング階段を採用。
■家族と一緒に料理ができるスペースを確保したL型キッチン。
■2F洋室はお子様の成長と共に2部屋に仕切ることができます。

※使用している画像内の家具家電はイメージのため実際には付属しません。

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●所在地/福島県郡山市大槻町字南反田16番2●交通/福島交通「大槻旭町」バス停　310ｍ（徒歩4分）●土地面積/145.04m²(43.87坪)●地目/宅地●都市計画/市街化区域●用途地域/第1種中高層住居専用地域●建ぺい率/60%●容積率/200%●他の法令制限/文化財保護法●接道/南東側幅員9.00mの公道に間口8m接する●設備/電気、上下水道(公営)●構造/木造２階建て●1階床面積/48.02m²[14.49坪]●2階床面積/48.02m²[14.49坪]●延床面積/96.04m²[28.99坪]●間取り/2LDK(3LDKに変更可能)●建物完成/2021年9月17日●権利/所有権●引渡し/相談●取引態様/売主 株式会社土屋ホーム
※路地状敷地有り（面積95.4㎡/持分3分の1）※通路利用協定有り　※建物の床面積は1坪3.3124m²、土地面積は1坪3.3058m²とし、小数点第3位を切り捨てて算出しています。

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