一般売土地
栃木県
宇都宮市
鶴田町
宇都宮市鶴田町字前畑［8区画］
- 土地面積：
- 172.46㎡(52.16坪)〜203.96㎡(61.69坪)
- 販売価格：
- 1,530万円〜1,730万円
【⑦区画】南西側から撮影
【⑦区画】南側から撮影
【⑧区画】南東側から撮影
南側から撮影
辺長の単位は「m」になります。
辺長の単位は「m」になります。
- スーパーまで徒歩11分
- 小学校まで徒歩9分
- 中学校まで徒歩7分
宇都宮市鶴田町字前畑［8区画］
栃木県宇都宮市鶴田町字前畑154番2、154番16、158番3、158番4、158番10、165番、166番1の内
- ①区画
- ②区画
- ③区画
- ④区画
- ⑤区画
- ⑥区画
- ⑦区画
- ⑧区画
関東自動車「鶴田神社前」停約800m～約850m徒歩10～11分
-
①区画203.96㎡
(61.69坪)栃木県宇都宮市鶴田町字前畑154番2、154番16、158番3、158番4、158番10、165番、166番1の内販売価格1,730万円 -
②区画173.45㎡
(52.46坪)栃木県宇都宮市鶴田町字前畑154番2、154番16、158番3、158番4、158番10、165番、166番1の内販売価格1,570万円 -
③区画181.70㎡
(54.96坪)栃木県宇都宮市鶴田町字前畑154番2、154番16、158番3、158番4、158番10、165番、166番1の内販売価格1,610万円 -
④区画177.21㎡
(53.60坪)栃木県宇都宮市鶴田町字前畑154番2、154番16、158番3、158番4、158番10、165番、166番1の内販売価格1,550万円 -
⑤区画185.63㎡
(56.15坪)栃木県宇都宮市鶴田町字前畑154番2、154番16、158番3、158番4、158番10、165番、166番1の内販売価格1,580万円 -
⑥区画172.46㎡
(52.16坪)栃木県宇都宮市鶴田町字前畑154番2、154番16、158番3、158番4、158番10、165番、166番1の内販売価格1,530万円 -
⑦区画184.67㎡
(55.86坪)栃木県宇都宮市鶴田町字前畑154番2、154番16、158番3、158番4、158番10、165番、166番1の内販売価格1,660万円 -
⑧区画177.93㎡
(53.82坪)栃木県宇都宮市鶴田町字前畑154番2、154番16、158番3、158番4、158番10、165番、166番1の内販売価格1,580万円
Location ロケーション
【⑦区画】南西側から撮影
(2026年3月撮影)
【⑦区画】南側から撮影
(2026年3月撮影)
【⑧区画】南東側から撮影
(2026年3月撮影)
南側から撮影
(2026年3月撮影)
Environment 周辺環境
栃木県宇都宮市鶴田町字前畑154番2、154番16、158番3、158番4、158番10、165番、166番1の内【①】【②】【③】【④】【⑤】【⑥】【⑦】【⑧】
関東自動車「鶴田神社前」停約800m～約850m徒歩10～11分
ヨークベニマル鶴田店
トイザらス・ベビーザらス宇都宮店
宇都宮市立姿川第二小学校
宇都宮市立宮の原中学校
認定こども園中鶴田幼稚園
宇都宮天然温泉ゆらら
- ヨークベニマル鶴田店約800～850m (徒歩10～11分)
- トイザらス・ベビーザらス宇都宮店約850～900m (徒歩11～12分)
- 宇都宮市立姿川第二小学校約600～650m (徒歩8～9分)
- 宇都宮市立宮の原中学校約500～550m (徒歩7分)
- 認定こども園中鶴田幼稚園約1000～1050m (徒歩13～14分)
- 宇都宮天然温泉ゆらら約600～650m (徒歩8～9分)
Overview 概要情報
物件概要
- 所在地/栃木県宇都宮市鶴田町字前畑154番2、154番16、158番3、158番4、158番10、165番、166番1の内【①】【②】【③】【④】【⑤】【⑥】【⑦】【⑧】
- 交通/関東自動車「鶴田神社前」停 約800m～約850m(徒歩10～11分)
- 地目/宅地、(165番：田、166番1：山林)
- 都市計画/市街化区域
- 用途地域/第一種住居地域、【⑦・⑧の一部】第一種低層住居専用地域
- 建ぺい率/40%(【⑦・⑧の一部】60%)
- 容積率/60%(【⑦・⑧の一部】200%)
- 他の法令制限/宅地造成等工事規制区域、道路斜線制限、隣地斜線制限、(【⑦・⑧の一部】絶対高さ制限10m、敷地面積の最低限度150㎡、北側斜線制限有り)
- 接道/【①】東側幅員4.00m～6.00m(不定幅員)の開発道路(公道予定)に13.10m接する【②】南側幅員4.00m～6.00m(不定幅員)の開発道路(公道予定)に9.31m接する【③】南側幅員4.00m～6.00m(不定幅員)の開発道路(公道予定)に9.03m接する【④】東側幅員4.00m～6.00m(不定幅員)の開発道路(公道予定)に8.03m、北側幅員4.00m～6.00m(不定幅員)の開発道路(公道予定)に9.51m、西側幅員4.00m～6.00m(不定幅員)の開発道路(公道予定)に2.80m接する(開発道路(公道予定)に隅切り部分北東側5.00m、北西側2.85mそれぞれ接する)接する【⑤】西側幅員4.00m～6.00m(不定幅員)の開発道路(公道予定)に20.50m接する【⑥】東側幅員4.00m～6.00m(不定幅員)の開発道路(公道予定)に11.00m接する【⑦】西側幅員4.00m～6.00m(不定幅員)の開発道路(公道予定)に11.99m接する【⑧】東側幅員4.00m～6.00m(不定幅員)の開発道路(公道予定)に10.98m接する
- 設備/電気、都市ガス、上水道(公営)、下水道(公営)
- 開発許可番号/宇都宮市指令都第2-112号
- 工事完成予定/2026年5月末完了予定
- 総区画数/全8区画(販売区画8区画)
- 建築条件付
- 現況/更地
- 権利/所有権
- 引渡し/相談
- 取引態様/売主 株式会社土屋ホーム
- 開発道路は、宇都宮市に帰属し公道となる予定。※分筆予定図になりますので、地目変更後、面積辺長等に若干の誤差が生じる場合があります。※①区画の南側にごみ置き場設置予定。
- この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内に、(株)土屋ホームと住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、申込その他お預かりした金銭は、全額無条件で返還いたします。
- 土地面積は1坪3.3058㎡とし、小数点第3位を切り捨てて算出しています
株式会社土屋ホーム宇都宮支店
〒321-0945 栃木県宇都宮市宿郷2丁目6-16 石崎ビル2F
TEL (028)610-1800
〒321-0945 栃木県宇都宮市宿郷2丁目6-16 石崎ビル2F
TEL (028)610-1800
- 特定建設業/国土交通大臣許可(特-4)第26926号
- 二級建築士事務所/栃木県知事登録(Bロ)第4449号
- 宅地建物取引業/国土交通大臣(2)第9283号
- (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
広告有効期限：2026年04月30日
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