ANDHAUS 昭和MODEL
LDK
家族のつながりを感じられる、オープンLDK
リビング階段
吹抜けと組み合わせたリビング階段はオープン設計で空間に奥行きを与えます
1F洋室A
客間やお子様のお部屋としても活用できるリビングに隣接した4.5帖の洋室
2F洗面室
独立した洗面室には化粧台の背面にカウンターを設置
2F洋室B
お子様の部屋にもぴったりな5.3帖の洋室
洋室C
お子様の部屋にもぴったりな4.5帖の洋室
主寝室
7帖の主寝室にはウォークインクローゼットを配置
ウォークインクローゼット
ハンガーパイプ、可動式の棚を設置したウォークインクローゼットをプラン
LDK
家族のつながりを感じられる、オープンLDK
リビング階段
吹抜けと組み合わせたリビング階段はオープン設計で空間に奥行きを与えます
洗面室
独立した洗面室には化粧台の背面にカウンターを設置
主寝室
7帖の主寝室にはウォークインクローゼットを配置
ウォークインクローゼット
ハンガーパイプ、可動式の棚を設置したウォークインクローゼットをプラン
キャンペーン詳細・適用条件を見る
＜成約プレゼントについて＞
- セット商品は、ずわい蟹姿・毛蟹姿・鮭ルイベ漬・いくら醤油漬・ぼたんえび・帆立貝柱・他です。
- 「北の海鮮満喫詰合せ」は、建物お引き渡し後、郵送にて冷凍便でご自宅へお届けとなります。
- ※一部商品にカナダ産が含まれております。
- ご契約日にかかわらず、2026年10月末までにお引き渡しが可能な建売住宅をご成約いただいた方が、成約プレゼントの対象となります。
＜建売住宅来場特典 適用条件＞
- 2026年9月30日(水)までにご来場いただいた方が、ご来場特典「選べるe-GIFT 10,000円分」の対象となります。
- ご来場特典は、初めて土屋ホームの展示場・モデルハウス・見学会へご来場いただく方が対象です。
- 本キャンペーンは、キャンペーン期間中に対象のモデルハウス・見学会場のWEBページから事前予約のうえ、ご来場いただいた方が対象です。
- ご見学日の2日前までのご予約が必要です。
- ご来場時にアンケートへご回答いただく必要があります。
- モデルハウス・展示場をご見学いただき、担当スタッフとのご相談時間を約60分以上確保いただける方が対象です。
- 住宅の新築・建替えをご検討中のご本人様、住宅購入の意思決定者のご来場が必要です。
- ご夫婦・ご家族でご検討の場合は、できる限り皆様でご来場ください。
- ご本人確認書類、運転免許証・マイナンバーカード等をご提示いただける方が対象です。
＜住宅ローン事前審査特典 適用条件＞
- 2026年10月4日(日)までに住宅ローン事前審査へお申し込みいただいた方が、住宅ローン事前審査特典「選べるe-GIFT 20,000円分」の対象となります。
- 住宅ローン事前審査特典は、過去に土屋ホームの展示場・モデルハウス・見学会へご来場いただいたことがある方も対象です。
- 土屋ホームで具体的な住宅計画をご相談いただける方で、住宅ローン事前審査へお申し込みいただいた方へ進呈します。
＜共通条件・注意事項＞
- ご来場特典および住宅ローン事前審査特典の進呈は、それぞれ1世帯1回限りです。
- 賞品の権利譲渡、換金・転売はできません。
- プレゼントは後日進呈となります。
- 【選べるe-GIFT】については こちら よりご確認ください。
- プレゼントのお渡しは、来場後にお送りするテストメールの返信を確認後、送付いたします。
- 他特典との併用はできません。
- 重複申し込み、その他当社がキャンペーンの趣旨にそぐわないと判断した場合は対象外となります。
- キャンペーン内容は予告なく変更・終了する場合があります。
＜特典対象外となるお客様＞
- 同一世帯から重複してお申し込みされた方
- 虚偽の情報でお申し込みされた方、ご本人確認書類とお申し込み情報が異なる場合を含みます
- 無断キャンセルされた方
- 当社が住宅購入・建築のご検討意思を確認できないと判断した方
- 太陽光発電設備搭載
- 全館空調
- ダブル断熱・トリプルサッシ
家事のしやすい回遊動線と階段スペースを吹き抜けとして利用した明るさに配慮された家
北海道函館市昭和1丁目428番168(地番)
函館バス「亀田中学校前」停 約270m 徒歩4分
4LDK
販売価格［土地+建物］
3,890万円［税込］
■ローン支払い例［当初3年間］※1
月々支払合計 86,199円
ボーナス時加算額(年2回)61,132円
住宅ローン3,790万円/頭金100万円の場合/北洋銀行/3年固定/金利1.03%/40年返済
別途、諸費用が必要です。
金融機関/提携住宅ローン/掲載金利は
2026年9月現在の金利を適用しています。
Floor plan 間取り
4LDK
- 1F／65.00㎡(19.62坪)
- 2F／40.99㎡(12.37坪)
- 延床面積／105.99㎡(31.99坪)
- 敷地面積／173.75㎡(52.55坪)
Point ポイント
LDK
家族のつながりを感じられる、オープンLDK
(2026年8月撮影)
リビング階段
吹抜けと組み合わせたリビング階段はオープン設計で空間に奥行きを与えます
(2026年8月撮影)
洗面室
独立した洗面室には化粧台の背面にカウンターを設置
(2026年8月撮影)
主寝室
7帖の主寝室にはウォークインクローゼットを配置
(2026年8月撮影)
ウォークインクローゼット
ハンガーパイプ、可動式の棚を設置したウォークインクローゼットをプラン
(2026年8月撮影)
Specs 性能・設備
断熱等級6
本物件は等級「6」を取得しています
耐震等級3
本物件は最高等級「3」を取得しています
ダブル断熱工法
外断熱と充填断熱を採用した高断熱住宅
床下まで室内と同じ快適空間基礎断熱
基礎断熱を採用することで、人も建物も健康的な住まいを実現します
3役1台全館空調
24時間365日家中を快適な温度と新鮮な空気で満たしてくれる全館空調。常に家全体が快適温度でヒートショックや熱中症のリスクも低減
シロアリが侵入することを防ぐ「タームガードシステム」
シロアリが建物内に侵入すること自体を防ぐことでより効果的に被害を低減
太陽光発電システム搭載
太陽光発電システムを搭載し創エネ住宅
長期優良住宅認定
長期にわたり良好な状態で使用するための措置が講じられた住宅で税制優遇などの対象となります
- 断熱等性能等級のUa値の数値は地域区分により異なります。
- 耐震等級とは建物の耐震性能を評価するための基準であり、地震に対する建物の強度や安全性を等級で示し、1〜3段階で評価されます。 許容応力度計算（構造計算）による自社評価。住宅性能評価書の取得はしていません。
Environment 周辺環境
北海道函館市昭和1丁目428番168(地番)
函館バス「亀田中学校前」停 約270m 徒歩4分
函館市立昭和小学校
函館市立亀田中学校
函館昭和タウンプラザ
セブンイレブン 函館昭和1丁目店
ホクレンショップ 函館昭和店
昭和第2幼児公園
社会医療法人文珠会 亀田病院
認定こども園函館美原保育園
- 函館市立昭和小学校 約500m (徒歩7分)
- 函館市立亀田中学校 約350m (徒歩5分)
- 函館昭和タウンプラザ 約700m (徒歩9分)
- セブンイレブン 函館昭和1丁目店 約400m (徒歩5分)
- ホクレンショップ 函館昭和店 約850m (徒歩11分)
- 昭和第2幼児公園 約110m (徒歩2分)
- 社会医療法人文珠会 亀田病院 約240m (徒歩3分)
- 認定こども園函館美原保育園 約700m (徒歩9分)
Overview 概要情報
物件概要
- 所在地/北海道函館市昭和1丁目428番168(地番)
- 交通/函館バス「亀田中学校前」停約270m(徒歩4分)
- 地目/宅地
- 都市計画/市街化区域
- 用途地域/準工業地域
- 建ぺい率/60%
- 容積率/200%
- 他の法令制限/宅地造成等工事規制区域、航空法、道路斜線制限、隣地斜線制限、大規模集客施設制限地区
- 接道/南側幅員7.30mの公道に13.87m、西側幅員5.60mの公道に8.87m接する
- 設備/電気(オール電化)、上水道(公営)、下水道(公営)
- 建物構造/木造軸組工法
- 間取り/4LDK
- 建物完成年月/2026年6月22日完成
- 権利/所有権
- 引渡し/相談
- 取引態様/売主 株式会社土屋ホーム
- 本物件は個別プロパンガス地域ですがガスは使用しておりません。 ※家具・家電・装飾品は本体価格に含まれておりません。 ※太陽光発電設備は、大阪ガス株式会社が提供するサービスです。
省エネ性能ラベル
- 建物の面積は1坪を3.3124㎡、土地面積は1坪3.3058㎡とし、小数点第3位を切り捨てて算出しています
- 1.記載している金額は支払い例です。借入金額、返済期間、適用金利等の各種条件により金額は変動いたします。詳細は担当者までお問い合わせ下さい。
〒041-0806 北海道函館市美原1丁目22番16号 1階
TEL (0138)45-2131
- 特定建設業/国土交通大臣許可(特-4)第26926号
- 二級建築士事務所/北海道知事登録(渡)第1009号
- 宅地建物取引業/国土交通大臣(2)第9283号
- (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
- (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
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北海道 旭川市 春光6条7丁目 4番42(地番)
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