朝日モデル
※画像はイメージです。
2面採光のLDK空間
※画像はイメージです。
収納を設けた主寝室
※画像はイメージです。
素材感のある空間演出
※画像はイメージです。
2面採光のLDK空間
ウッドデッキがつながり開放感にこだわった20帖のLDK
※画像はイメージです。
収納を設けた主寝室
主寝室は2.5階のウォークインクローゼットが隣接
※画像はイメージです。
素材感のある空間演出
アクセントウォールやステンレスキッチンが映える上品なデザイン
- 長期優良住宅認定
- ソーラー発電システム搭載
- ダブル断熱
20帖のLDK空間を中心に各所へ収納の配置と回遊動線を取り入れた5層構造の住まい
宮城県仙台市泉区朝日2丁目11番4(地番)
宮城交通「朝日二丁目北」バス停 約240m 徒歩3分
3LDK
販売価格［土地+建物］
5,480万円［税込］
■ローン支払い例［当初1年間］※1
月々支払合計 78,861円
ボーナス時加算額(年2回)193,189円
住宅ローン5,180万円/頭金300万円の場合/地方銀行/変動/金利1.05%/50年返済
別途、諸費用が必要です。
金融機関/提携住宅ローン/掲載金利は
2026年10月現在の金利を適用しています。
補助金情報
本物件は【せんだい健幸省エネ住宅補助金】の対象物件です。
必要条件を満たしているため【190万円】が受け取り可能となります。
Floor plan 間取り
3LDK
- 1F／60.03㎡(18.12坪)
- 2F／48.44㎡(14.62坪)
- 延床面積／108.47㎡(32.74坪)
- 敷地面積／209.40㎡(63.34坪)
Point ポイント
2面採光のLDK空間
ウッドデッキがつながり開放感にこだわった20帖のLDK
収納を設けた主寝室
主寝室は2.5階のウォークインクローゼットが隣接
素材感のある空間演出
アクセントウォールやステンレスキッチンが映える上品なデザイン
Specs 性能・設備
断熱等級7
本物件は最高等級「7」を取得しています
耐震等級3
本物件は最高等級「3」を取得しています
ダブル断熱工法
外断熱と充填断熱を採用した高断熱住宅
床下まで室内と同じ快適空間基礎断熱
基礎断熱を採用することで、人も建物も健康的な住まいを実現します
24時間熱交換換気システム
24時間365日家中を新鮮な空気で満たしてくれる換気システム。熱交換換気で家全体の温度差が少なくヒートショックなどのリスクも低減
シロアリが侵入することを防ぐ「タームガードシステム」
シロアリが建物内に侵入すること自体を防ぐことでより効果的に被害を低減
太陽光発電システム搭載
太陽光発電システムを搭載し創エネ住宅
長期優良住宅認定
長期にわたり良好な状態で使用するための措置が講じられた住宅で税制優遇などの対象となります
- 断熱等性能等級のUa値の数値は地域区分により異なります。
- 耐震等級とは建物の耐震性能を評価するための基準であり、地震に対する建物の強度や安全性を等級で示し、1〜3段階で評価されます。 許容応力度計算（構造計算）による自社評価。住宅性能評価書の取得はしていません。
Environment 周辺環境
宮城県仙台市泉区朝日2丁目11番4(地番)
宮城交通「朝日二丁目北」バス停 約240m 徒歩3分
仙台市立寺岡小学校
仙台市立寺岡中学校
朝日一丁目東公園
朝日センターハウス
セブンイレブン仙台紫山4丁目店
薬王堂仙台泉紫山店
- 仙台市立寺岡小学校 約1870m (徒歩24分)
- 仙台市立寺岡中学校 約2200m (徒歩28分)
- 朝日一丁目東公園 約400m (徒歩5分)
- 朝日センターハウス 約450m (徒歩6分)
- セブンイレブン仙台紫山4丁目店 約970m (徒歩13分)
- 薬王堂仙台泉紫山店 約970m (徒歩13分)
Overview 概要情報
物件概要
- 所在地/宮城県仙台市泉区朝日2丁目11番4(地番)
- 交通/宮城交通「朝日二丁目北」バス停約240m(徒歩3分)
- 地目/宅地
- 都市計画/市街化区域
- 用途地域/第一種低層住居専用地域
- 建ぺい率/40%
- 容積率/60%
- 他の法令制限/泉パークタウン朝日地区計画、外壁後退距離制限1.0m、建築物の高さ制限10m、敷地面積の最低限度200㎡、第1種高度地区、宅地造成等工事規制区域、北側斜線制限、道路斜線制限、タウンルール有(共通ルール、個別ルール：戸建住宅エリア、North Zone)
- 接道/南西側幅員6.01～6.03ｍの公道に13.75ｍ接する
- 設備/電気(オール電化)、上水道(公営)、下水道(公営)
- 建築確認番号/第東日本26-11086号
- 建物構造/木造2階建て
- 間取り/3LDK
- 建物完成年月/2026年11月下旬
- 権利/所有権
- 引渡し/相談
- 取引態様/売主 株式会社土屋ホーム
- 家具、家電、装飾品は価格に含まれません。※ソーラー発電システムは、大阪ガス株式会社が提供するサービスとなっており、月額4950円(税込)が別途かかります。※本物件は都市ガス地域ですがガスは使用しておりません。※タウンマネジメント法人と会員間契約を締結し会費月額4700円（2026年度の金額となります）が発生します。
省エネ性能ラベル
- 建物の面積は1坪を3.3124㎡、土地面積は1坪3.3058㎡とし、小数点第3位を切り捨てて算出しています
- 補助金を受けるには2026年12月15日までの申請が必要です。受取時期等の詳細についてはお問い合わせください。
- 補助金の交付には諸条件があります。補助金は予算上限に達し次第、交付申請（予約を含む）の受付が終了となります。
- 1.記載している金額は支払い例です。借入金額、返済期間、適用金利等の各種条件により金額は変動いたします。詳細は担当者までお問い合わせ下さい。
〒984-0015 宮城県仙台市若林区卸町2丁目1-4 卸町イーストンビル3F
TEL (022)788-2411
- 特定建設業/国土交通大臣許可(特-4)第26926号
- 一級建築士事務所/宮城県知事登録第24Y10119号
- 宅地建物取引業/国土交通大臣(2)第9283号
- (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員
- 東北地区不動産公正取引協議会加盟
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