浜崎モデル
※画像はイメージです。
南向きの日当たり良好なリビング
※画像はイメージです。
見渡すことが出来るキッチン
※画像はイメージです。
交流の増えるリビング階段
※画像はイメージです。
リビング・ダイニング
南向きの日当たり良好なリビング
※画像はイメージです。
キッチン
見渡すことが出来るキッチン
※画像はイメージです。
リビング
交流の増えるリビング階段
- ※当社建売・分譲住宅、モデルハウス、各種見学会へ初めて来場の方。アンケートにご協力していただいた方、1世帯１回限り。今後住宅購入を検討されている方。賞品の権利譲渡、換金・転売はできません。プレゼントは後日進呈となります。本キャンペーンは予告なく終了する場合がございます。【選べるe-GIFT】についてはhttps://www.anatc-gift.com/use/よりご確認ください。プレゼントのお渡しは来場後にお送りするテストメールの返信を確認後、送付いたします。※他、特典との併用はできません。
- 長期優良住宅認定
- ソーラー発電システム搭載
- ワイドリビング
異素材が調和するモダンなデザイン
回遊動線による機能性と解放感が共存する美空間
山形県山形市浜崎117番4(地番)
山形交通「ビッグウィング前」停 約480m 徒歩6分
4LDK
販売価格［土地+建物］
4,980万円［税込］
■ローン支払い例［当初1年間］※1
月々支払合計 95,922円
ボーナス時加算額(年2回)148,559円
住宅ローン4,880万円/頭金100万円の場合/地方銀行/変動/金利0.88%/40年返済
別途、諸費用が必要です。
金融機関/提携住宅ローン/掲載金利は
2026年7月現在の金利を適用しています。
Floor plan 間取り
4LDK
- 1F／62.93㎡(18.99坪)
- 2F／44.71㎡(13.49坪)
- 延床面積／107.64㎡(32.49坪)
- 敷地面積／202.06㎡(61.12坪)
Point ポイント
リビング・ダイニング
南向きの日当たり良好なリビング
キッチン
見渡すことが出来るキッチン
リビング
交流の増えるリビング階段
Specs 性能・設備
断熱等級6
本物件は等級「6」を取得しています
耐震等級3
本物件は最高等級「3」を取得しています
長期優良住宅認定
長期にわたり良好な状態で使用するための措置が講じられた住宅で税制優遇などの対象となります
ダブル断熱工法
外断熱と充填断熱を採用した高断熱住宅
床下まで室内と同じ快適空間基礎断熱
基礎断熱を採用することで、人も建物も健康的な住まいを実現します
24時間熱交換換気システム
24時間365日家中を新鮮な空気で満たしてくれる換気システム。熱交換換気で家全体の温度差が少なくヒートショックなどのリスクも低減
太陽光発電システム&ポータブル蓄電池
太陽光発電システムとポータブル蓄電池を採用した創エネ住宅
シロアリが侵入することを防ぐ「タームガードシステム」
シロアリが建物内に侵入すること自体を防ぐことでより効果的に被害を低減
- 断熱等性能等級のUA値の数値は地域区分により異なります。
- 耐震等級とは建物の耐震性能を評価するための基準であり、地震に対する建物の強度や安全性を等級で示し、1〜3段階で評価されます。 許容応力度計算（構造計算）による自社評価。住宅性能評価書の取得はしていません。
Environment 周辺環境
山形県山形市浜崎117番4(地番)
山形交通「ビッグウィング前」停 約480m 徒歩6分
山形市立千歳小学校
山形市立第四中学校
ヨークベニマル落合店
ファミリーマート山形大野目三丁目店
ヤマダデンキ テックランド山形本店
DCM落合店
- 山形市立千歳小学校 約1380m (徒歩18分)
- 山形市立第四中学校 約1570m (徒歩20分)
- ヨークベニマル落合店 約1040m (徒歩13分)
- ファミリーマート山形大野目三丁目店 約590m (徒歩8分)
- ヤマダデンキ テックランド山形本店 約450m (徒歩6分)
- DCM落合店 約940m (徒歩12分)
Overview 概要情報
物件概要
- 所在地/山形県山形市浜崎117番4(地番)
- 交通/山形交通「ビッグウィング前」停約480m(徒歩6分)
- 地目/宅地
- 都市計画/市街化調整区域
- 用途地域/指定なし
- 建ぺい率/60%
- 容積率/150%
- 他の法令制限/建築物の高さ制限12m、敷地面積の最低限度200㎡、宅地造成等工事規制区域、周知の埋蔵文化財包蔵地、道路斜線制限、隣地斜線制限
- 接道/東側幅員6.00mの公道に11.69m接する
- 設備/電気(オール電化)、上水道(公営)、下水道(公営)
- 建物構造/木造2階建て
- 間取り/4LDK
- 建物完成年月/2026年07月24日
- 権利/所有権
- 引渡し/相談
- 取引態様/売主 株式会社土屋ホーム
- 家具、家電、装飾品は価格に含まれません。※ソーラー発電システムは、東北電力eソライフ株式会社が提供するサービスとなっており、月額4980円(税込)が別途かかります。※本物件は個別プロパン地域ですがガスは使用しておりません。
省エネ性能ラベル
- 建物の面積は1坪を3.3124㎡、土地面積は1坪3.3058㎡とし、小数点第3位を切り捨てて算出しています
- 1.記載している金額は支払い例です。借入金額、返済期間、適用金利等の各種条件により金額は変動いたします。詳細は担当者までお問い合わせ下さい。
〒984-0015 宮城県仙台市若林区卸町2丁目1-4 卸町イーストンビル3F
TEL (022)788-2411
- 特定建設業/国土交通大臣許可(特-4)第26926号
- 一級建築士事務所/宮城県知事登録第24Y10119号
- 宅地建物取引業/国土交通大臣(2)第9283号
- (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員
- 東北地区不動産公正取引協議会加盟
