NS発寒R08-01 MODEL
※画像はイメージです。
LDK
家族やゲストとコミュニケーションが図りやすい一直線につながる配置計画
※画像はイメージです。
1階洋室
洋室はLDKの一角として使えるリビング続きの1階洋室
※画像はイメージです。
シューズクローゼット
可動棚やハガーパイプを設置した幅広くものがしまえる1.5帖の収納
※画像はイメージです。
キッチン
人造大理石の天板・シンクがおしゃれなお手入れしやすいシステムキッチン
※画像はイメージです。
UT・洗面
それぞれ独立した設計でプライバシーに配慮した設計
※画像はイメージです。
2F洋室
お子様の部屋にもぴったりな6帖の2部屋
※画像はイメージです。
主寝室
7.5帖の主寝室には2帖のウォークインクローゼットを配置
※画像はイメージです。
LDK
家族やゲストとコミュニケーションが図りやすい一直線につながる配置計画
※画像はイメージです。
キッチン
人造大理石の天板・シンクがおしゃれなお手入れしやすいシステムキッチン
※画像はイメージです。
シューズクローゼット
可動棚やハガーパイプを設置した幅広くものがしまえる1.5帖の収納
※画像はイメージです。
UT・洗面
それぞれ独立した設計でプライバシーに配慮した設計
※画像はイメージです。
1F洋室
洋室はLDKの一角として使えるリビング続きの洋室
※画像はイメージです。
主寝室
7.5帖の主寝室には2帖のウォークインクローゼットを配置
- 太陽光発電設備搭載
- 全館空調
- ダブル断熱・トリプルサッシ
回遊動線と独立の水回り、細かく配慮した収納で家事も生活もスマートにこなせる 効率的な家
北海道札幌市西区発寒12条11丁目1020番564(地番)
JR函館本線「発寒」駅 約1100m 徒歩14分
4LDK
販売価格［土地+建物］
5,580万円［税込］
■ローン支払い例［当初3年間］※1
月々支払合計 126,776円
ボーナス時加算額(年2回)59,990円
住宅ローン5,480万円/頭金100万円の場合/北洋銀行銀行/3年固定/金利0.93%/40年返済
別途、諸費用が必要です。
金融機関/提携住宅ローン/掲載金利は
2026年3月現在の金利を適用しています。
Floor plan 間取り
4LDK
- 1F／62.93㎡(18.99坪)
- 2F／52.99㎡(15.99坪)
- 延床面積／115.92㎡(34.99坪)
- 敷地面積／168.52㎡(50.97坪)
LDK
1階洋室
シューズクローゼット
キッチン
UT・洗面
2F洋室
主寝室
Point ポイント
LDK
家族やゲストとコミュニケーションが図りやすい一直線につながる配置計画
キッチン
人造大理石の天板・シンクがおしゃれなお手入れしやすいシステムキッチン
シューズクローゼット
可動棚やハガーパイプを設置した幅広くものがしまえる1.5帖の収納
UT・洗面
それぞれ独立した設計でプライバシーに配慮した設計
1F洋室
洋室はLDKの一角として使えるリビング続きの洋室
主寝室
7.5帖の主寝室には2帖のウォークインクローゼットを配置
Environment 周辺環境
北海道札幌市西区発寒12条11丁目1020番564(地番)
JR函館本線「発寒」駅 約1100m 徒歩14分
発寒東小学校
西陵中学校
セブンイレブン 札幌発寒11条店
ジェイ・アール生鮮市場 発寒店
DCM 発寒店
鉄興公園
- 発寒東小学校 約1200m (徒歩15分)
- 西陵中学校 約1300m (徒歩17分)
- セブンイレブン 札幌発寒11条店 約199m (徒歩3分)
- ジェイ・アール生鮮市場 発寒店 約750m (徒歩10分)
- DCM 発寒店 約550m (徒歩7分)
- 鉄興公園 約230m (徒歩3分)
- 中央バス「発寒12条5丁目」停 約170m (徒歩3分)
Overview 概要情報
物件概要
- 所在地/北海道札幌市西区発寒12条11丁目1020番564(地番)
- 交通/JR函館本線「発寒」駅約1100m(徒歩14分)
- 地目/宅地
- 都市計画/市街化区域
- 用途地域/第一種住居地域
- 建ぺい率/60%
- 容積率/200%
- 他の法令制限/33m高度地区、宅地造成等工事規制区域、道路斜線制限、隣地斜線制限
- 接道/北西側幅員8.00mの公道に9.00m接する
- 設備/電気(オール電化)、上水道(公営)、下水道(公営)
- 建築確認番号/第東日本26-00798号
- 建物構造/木造軸組工法
- 間取り/4LDK
- 建物完成年月/2026年5月下旬完成予定
- 権利/所有権
- 引渡し/相談
- 取引態様/売主 株式会社土屋ホーム
- 本物件は個別プロパンガス地域ですがガスは使用しておりません。 ※家具・家電・装飾品は本体価格に含まれておりません。 ※太陽光発電設備は、大阪ガス株式会社が提供するサービスです。
- 建物の面積は1坪を3.3124㎡、土地面積は1坪3.3058㎡とし、小数点第3位を切り捨てて算出しています
- 1.記載している金額は支払い例です。借入金額、返済期間、適用金利等の各種条件により金額は変動いたします。詳細は担当者までお問い合わせ下さい。
〒065-0042 北海道札幌市東区本町2条2丁目4番16号
TEL (011)374-6388
- 特定建設業/国土交通大臣許可(特-4)第26926号
- 二級建築士事務所/北海道知事登録(石)第4676号
- 宅地建物取引業/国土交通大臣(2)第9283号
- (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
- (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
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