町東モデル
ダイニングキッチン
配膳動線を考えキッチンとダイニングは横並びに設計
1階洋室
リビングと隣接した洋室は趣味の部屋や来客用の部屋として活躍
リビング
リビング階段を採用することで自然と家族の往来を感じられる場所に
キッチン
吊り戸棚の上に間接照明を配置したキッチン
独立洗面台
玄関からすぐに行ける位置に配置した独立洗面台
ユーティリティ
稼働棚を設置し収納スペースを確保することで家事動線を短縮
シューズクローゼット
玄関と繋がるシューズクローゼット
主寝室
アクセントクロスを採用した落ち着いた雰囲気の主寝室
キャンペーン詳細・適用条件を見る
＜成約プレゼントについて＞
- セット商品は、ずわい蟹姿・毛蟹姿・鮭ルイベ漬・いくら醤油漬・ぼたんえび・帆立貝柱・他です。
- 「北の海鮮満喫詰合せ」は、建物お引き渡し後、郵送にて冷凍便でご自宅へお届けとなります。
- ※一部商品にカナダ産が含まれております。
- ご契約日にかかわらず、2026年10月末までにお引き渡しが可能な建売住宅をご成約いただいた方が、成約プレゼントの対象となります。
＜建売住宅来場特典 適用条件＞
- 2026年9月30日(水)までにご来場いただいた方が、ご来場特典「選べるe-GIFT 10,000円分」の対象となります。
- ご来場特典は、初めて土屋ホームの展示場・モデルハウス・見学会へご来場いただく方が対象です。
- 本キャンペーンは、キャンペーン期間中に対象のモデルハウス・見学会場のWEBページから事前予約のうえ、ご来場いただいた方が対象です。
- ご見学日の2日前までのご予約が必要です。
- ご来場時にアンケートへご回答いただく必要があります。
- モデルハウス・展示場をご見学いただき、担当スタッフとのご相談時間を約60分以上確保いただける方が対象です。
- 住宅の新築・建替えをご検討中のご本人様、住宅購入の意思決定者のご来場が必要です。
- ご夫婦・ご家族でご検討の場合は、できる限り皆様でご来場ください。
- ご本人確認書類、運転免許証・マイナンバーカード等をご提示いただける方が対象です。
＜住宅ローン事前審査特典 適用条件＞
- 2026年10月4日(日)までに住宅ローン事前審査へお申し込みいただいた方が、住宅ローン事前審査特典「選べるe-GIFT 20,000円分」の対象となります。
- 住宅ローン事前審査特典は、過去に土屋ホームの展示場・モデルハウス・見学会へご来場いただいたことがある方も対象です。
- 土屋ホームで具体的な住宅計画をご相談いただける方で、住宅ローン事前審査へお申し込みいただいた方へ進呈します。
＜共通条件・注意事項＞
- ご来場特典および住宅ローン事前審査特典の進呈は、それぞれ1世帯1回限りです。
- 賞品の権利譲渡、換金・転売はできません。
- プレゼントは後日進呈となります。
- 【選べるe-GIFT】については こちら よりご確認ください。
- プレゼントのお渡しは、来場後にお送りするテストメールの返信を確認後、送付いたします。
- 他特典との併用はできません。
- 重複申し込み、その他当社がキャンペーンの趣旨にそぐわないと判断した場合は対象外となります。
- キャンペーン内容は予告なく変更・終了する場合があります。
＜特典対象外となるお客様＞
- 同一世帯から重複してお申し込みされた方
- 虚偽の情報でお申し込みされた方、ご本人確認書類とお申し込み情報が異なる場合を含みます
- 無断キャンセルされた方
- 当社が住宅購入・建築のご検討意思を確認できないと判断した方
- シューズクローゼット
- パントリー
- 長期優良住宅認定
各所に細かく配置した収納と回遊動線で日々の生活がスマートに過ごせる家
福島県郡山市町東2丁目99番4(地番)
福島交通「下富田」停 約300m 徒歩4分
4LDK
販売価格［土地+建物］
4,890万円［税込］
■ローン支払い例［当初1年間］※1
月々支払合計 60,479円
ボーナス時加算額(年2回)194,443円
住宅ローン4,590万円/頭金300万円の場合/地方銀行/変動/金利0.8%/50年返済
別途、諸費用が必要です。
金融機関/提携住宅ローン/掲載金利は
2026年8月現在の金利を適用しています。
Floor plan 間取り
4LDK
- 1F／61.27㎡(18.49坪)
- 2F／43.06㎡(12.99坪)
- 延床面積／104.33㎡(31.49坪)
- 敷地面積／192.97㎡(58.37坪)
Point ポイント
リビング
リビング階段を採用することで自然と家族の往来を感じられる場所に
(2026年5月15日撮影)
キッチン
吊り戸棚の上に間接照明を配置したキッチン
(2026年5月15日撮影)
独立洗面台
玄関からすぐに行ける位置に配置した独立洗面台
(2026年5月15日撮影)
ユーティリティ
稼働棚を設置し収納スペースを確保することで家事動線を短縮
(2026年5月15日撮影)
シューズクローゼット
玄関と繋がるシューズクローゼット
(2026年5月15日撮影)
主寝室
アクセントクロスを採用した落ち着いた雰囲気の主寝室
(2026年5月15日撮影)
Gallery ギャラリー
Specs 性能・設備
断熱等級7
本物件は最高等級「7」を取得しています
耐震等級3
本物件は最高等級「3」を取得しています
ダブル断熱工法
外断熱と充填断熱を採用した高断熱住宅
床下まで室内と同じ快適空間基礎断熱
基礎断熱を採用することで、人も建物も健康的な住まいを実現します
24時間熱交換換気システム
24時間365日家中を新鮮な空気で満たしてくれる換気システム。熱交換換気で家全体の温度差が少なくヒートショックなどのリスクも低減
太陽光発電システム&ポータブル蓄電池
太陽光発電システムとポータブル蓄電池を採用した創エネ住宅
長期優良住宅認定
長期にわたり良好な状態で使用するための措置が講じられた住宅で税制優遇などの対象となります
シロアリが侵入することを防ぐ「タームガードシステム」
シロアリが建物内に侵入すること自体を防ぐことでより効果的に被害を低減
- 断熱等性能等級のUa値の数値は地域区分により異なります。
- 耐震等級とは建物の耐震性能を評価するための基準であり、地震に対する建物の強度や安全性を等級で示し、1〜3段階で評価されます。 許容応力度計算（構造計算）による自社評価。住宅性能評価書の取得はしていません。
Environment 周辺環境
福島県郡山市町東2丁目99番4(地番)
福島交通「下富田」停 約300m 徒歩4分
富田小学校
富田中学校
カワチ薬品富田店
セブンイレブン郡山富田池ノ上店
郡山市富田保育所
富田交番
- 富田小学校 約710m (徒歩9分)
- 富田中学校 約1610m (徒歩21分)
- カワチ薬品富田店 約610m (徒歩8分)
- セブンイレブン郡山富田池ノ上店 約960m (徒歩12分)
- 郡山市富田保育所 約560m (徒歩7分)
- 富田交番 約410m (徒歩6分)
Overview 概要情報
物件概要
- 所在地/福島県郡山市町東2丁目99番4(地番)
- 交通/福島交通「下富田」停約300m(徒歩4分)
- 地目/宅地
- 都市計画/市街化区域
- 用途地域/第一種中高層住居専用地域
- 建ぺい率/60%
- 容積率/200%
- 他の法令制限/宅地造成等工事規制区域、特定都市河川浸水被害対策法、周知の埋蔵文化財包蔵地、北側斜線制限、道路斜線制限、隣地斜線制限
- 接道/北側幅員6.00mの公道に9.77m接する
- 設備/電気(オール電化)、上水道(公営)、下水道(公営)
- 建物構造/木造2階建て
- 間取り/4LDK
- 建物完成年月/2026年05月01日
- 権利/所有権
- 引渡し/相談
- 取引態様/売主 株式会社土屋ホーム
- ソーラー発電システムは、東北電力eソライフ株式会社が提供するサービスとなっており、月額4980円(税込)が別途かかります。※本物件は個別プロパンガス地域ですがガスは使用しておりません。※家電・装飾品は本体価格に含まれていません。※耐震等級とは建物の耐震性能を評価するための基準であり、地震に対する建物の強度や安全性を等級で示し、1~3段階で評価されます。
省エネ性能ラベル
- 建物の面積は1坪を3.3124㎡、土地面積は1坪3.3058㎡とし、小数点第3位を切り捨てて算出しています
- 1.記載している金額は支払い例です。借入金額、返済期間、適用金利等の各種条件により金額は変動いたします。詳細は担当者までお問い合わせ下さい。
〒984-0015 宮城県仙台市若林区卸町2丁目1-4 卸町イーストンビル3F
TEL (022)788-2411
- 特定建設業/国土交通大臣許可(特-4)第26926号
- 一級建築士事務所/宮城県知事登録第24Y10119号
- 宅地建物取引業/国土交通大臣(2)第9283号
- (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員
- 東北地区不動産公正取引協議会加盟
