NS小樽R08-04 MODEL
※画像はイメージです。
LDK
家族のつながりを感じられる吹き抜けと、オープンな設計のLDK
※画像はイメージです。
1階洋室
LDKの一角として使えるリビング続きのオープンな設計
※画像はイメージです。
各所収納
用途に分けて活用できる各所に配置した収納
※画像はイメージです。
LDK
家族のつながりを感じられる吹き抜けと、オープンな設計のLDK
※画像はイメージです。
キッチン
キッチンまわりが片付く収納を複数配置
※画像はイメージです。
独立した水回り
独立した水回りで毎日の身支度も効率的に
キャンペーン詳細・適用条件を見る
＜成約プレゼントについて＞
- セット商品は、ずわい蟹姿・毛蟹姿・鮭ルイベ漬・いくら醤油漬・ぼたんえび・帆立貝柱・他です。
- 「北の海鮮満喫詰合せ」は、建物お引き渡し後、郵送にて冷凍便でご自宅へお届けとなります。
- ※一部商品にカナダ産が含まれております。
- ご契約日にかかわらず、2026年10月末までにお引き渡しが可能な建売住宅をご成約いただいた方が、成約プレゼントの対象となります。
＜建売住宅来場特典 適用条件＞
- 2026年9月30日(水)までにご来場いただいた方が、ご来場特典「選べるe-GIFT 10,000円分」の対象となります。
- ご来場特典は、初めて土屋ホームの展示場・モデルハウス・見学会へご来場いただく方が対象です。
- 本キャンペーンは、キャンペーン期間中に対象のモデルハウス・見学会場のWEBページから事前予約のうえ、ご来場いただいた方が対象です。
- ご見学日の2日前までのご予約が必要です。
- ご来場時にアンケートへご回答いただく必要があります。
- モデルハウス・展示場をご見学いただき、担当スタッフとのご相談時間を約60分以上確保いただける方が対象です。
- 住宅の新築・建替えをご検討中のご本人様、住宅購入の意思決定者のご来場が必要です。
- ご夫婦・ご家族でご検討の場合は、できる限り皆様でご来場ください。
- ご本人確認書類、運転免許証・マイナンバーカード等をご提示いただける方が対象です。
＜住宅ローン事前審査特典 適用条件＞
- 2026年10月4日(日)までに住宅ローン事前審査へお申し込みいただいた方が、住宅ローン事前審査特典「選べるe-GIFT 20,000円分」の対象となります。
- 住宅ローン事前審査特典は、過去に土屋ホームの展示場・モデルハウス・見学会へご来場いただいたことがある方も対象です。
- 土屋ホームで具体的な住宅計画をご相談いただける方で、住宅ローン事前審査へお申し込みいただいた方へ進呈します。
＜共通条件・注意事項＞
- ご来場特典および住宅ローン事前審査特典の進呈は、それぞれ1世帯1回限りです。
- 賞品の権利譲渡、換金・転売はできません。
- プレゼントは後日進呈となります。
- 【選べるe-GIFT】については こちら よりご確認ください。
- プレゼントのお渡しは、来場後にお送りするテストメールの返信を確認後、送付いたします。
- 他特典との併用はできません。
- 重複申し込み、その他当社がキャンペーンの趣旨にそぐわないと判断した場合は対象外となります。
- キャンペーン内容は予告なく変更・終了する場合があります。
＜特典対象外となるお客様＞
- 同一世帯から重複してお申し込みされた方
- 虚偽の情報でお申し込みされた方、ご本人確認書類とお申し込み情報が異なる場合を含みます
- 無断キャンセルされた方
- 当社が住宅購入・建築のご検討意思を確認できないと判断した方
- 太陽光発電設備搭載
- 全館空調
- W断熱・トリプルサッシ
細やかな収納計画と動きやすい回遊動線が
快適な暮らしを支える住まい
北海道小樽市新光2丁目8番21(地番)
中央バス「新光2丁目」停 約300m 徒歩4分
4LDK
販売価格［土地+建物］
4,290万円［税込］
■ローン支払い例［当初3年間］※1
月々支払合計 96,370円
ボーナス時加算額(年2回)61,132円
住宅ローン4,190万円/頭金100万円の場合/北洋銀行銀行/3年固定/金利1.03%/40年返済
別途、諸費用が必要です。
金融機関/提携住宅ローン/掲載金利は
2026年9月現在の金利を適用しています。
Floor plan 間取り
4LDK
- 1F／60.45㎡(18.24坪)
- 2F／43.06㎡(12.99坪)
- 延床面積／103.51㎡(31.24坪)
- 敷地面積／160.99㎡(48.69坪)
Point ポイント
LDK
家族のつながりを感じられる吹き抜けと、オープンな設計のLDK
キッチン
キッチンまわりが片付く収納を複数配置
独立した水回り
独立した水回りで毎日の身支度も効率的に
Specs 性能・設備
断熱等級7
本物件は最高等級「7」を取得しています
耐震等級3
本物件は最高等級「3」を取得しています
ダブル断熱工法
外断熱と充填断熱を採用した高断熱住宅
床下まで室内と同じ快適空間基礎断熱
基礎断熱を採用することで、人も建物も健康的な住まいを実現します
3役1台全館空調
24時間365日家中を快適な温度と新鮮な空気で満たしてくれる全館空調。常に家全体が快適温度でヒートショックや熱中症のリスクも低減
太陽光発電システム搭載
太陽光発電システムを搭載し創エネ住宅
MasterCraft
全プロセス自社一貫建設体制「マスター・クラフト」が2024年度グッドデザイン賞を受賞
BES-T構法
「点」と「面」で家を支えることで、外力にも強く建物全体に力を均等に分散
- 断熱等性能等級のUa値の数値は地域区分により異なります。
- 耐震等級とは建物の耐震性能を評価するための基準であり、地震に対する建物の強度や安全性を等級で示し、1〜3段階で評価されます。 許容応力度計算（構造計算）による自社評価。住宅性能評価書の取得はしていません。
- 2024年度、本来の住宅性能の実現を追求する建設体制「マスター・クラフト」がグッドデザイン賞（主催：公益財団法人日本デザイン振興会）を受賞しました。
Environment 周辺環境
北海道小樽市新光2丁目8番21(地番)
中央バス「新光2丁目」停 約300m 徒歩4分
小樽市立朝里小学校
小樽市立朝里中学校
ホクレンショップ FoodFarm朝里店
セブンイレブン小樽新光1丁目店
新光保育園
- 小樽市立朝里小学校 約60m (徒歩1分)
- 小樽市立朝里中学校 約290m (徒歩4分)
- ホクレンショップ FoodFarm朝里店 約230m (徒歩3分)
- セブンイレブン小樽新光1丁目店 約290m (徒歩4分)
- 新光保育園 約700m (徒歩9分)
- JR函館本線「朝里」駅 約850m (徒歩11分)
Overview 概要情報
物件概要
- 所在地/北海道小樽市新光2丁目8番21(地番)
- 交通/中央バス「新光2丁目」停約300m(徒歩4分)
- 地目/宅地
- 都市計画/市街化区域
- 用途地域/第一種住居地域
- 建ぺい率/60%
- 容積率/200%
- 他の法令制限/準防火地域、宅地造成等工事規制区域、道路斜線制限、隣地斜線制限
- 接道/北東側幅員6.00mの公道に9.20m接する
- 設備/電気(オール電化)、上水道(公営)、下水道(公営)
- 建築確認番号/第東日本26-07103号
- 建物構造/木造軸組工法
- 間取り/4LDK
- 建物完成年月/2027年1月下旬完成予定
- 権利/所有権
- 引渡し/相談
- 取引態様/売主 株式会社土屋ホーム
- 本物件は個別プロパンガス地域ですがガスは使用しておりません。 ※家具・家電・装飾品は本体価格に含まれておりません。 ※太陽光発電設備は、大阪ガス株式会社が提供するサービスです。
省エネ性能ラベル
- 建物の面積は1坪を3.3124㎡、土地面積は1坪3.3058㎡とし、小数点第3位を切り捨てて算出しています
- 1.記載している金額は支払い例です。借入金額、返済期間、適用金利等の各種条件により金額は変動いたします。詳細は担当者までお問い合わせ下さい。
〒065-0042 北海道札幌市東区本町2条2丁目4番16号
TEL (011)374-6388
- 特定建設業/国土交通大臣許可(特-4)第26926号
- 二級建築士事務所/北海道知事登録(石)第4676号
- 宅地建物取引業/国土交通大臣(2)第9283号
- (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
- (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
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税込価格：
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