おかげさまで完売いたしました!

都心を感じ、緑に憩う。歴史と未来が交差する街。

明治7年、琴似に屯田兵屋がつくられ、大正14年には北海道農事試験場(現農試公園)が開設。常に札幌の歴史のダイナミックな動きとともに発展してきた八軒は、今、融雪溝敷設や、琴似駅周辺の再開発計画など、新たな発展を迎えようとしています。JR「琴似」駅にほど近く、都心へのアクセスもスムーズ。北海道大学をはじめ、文教の息吹が薫る、住みやすさと心地よさを併せ持つ住宅地です。

現地地図「北海道札幌市西区八軒1条西4丁目95番34ほか」

区画図

*画像をクリックすると拡大表示されます。

価格表
区画番号 土地面積 分譲価格(円)
4-2 184.86 55.92 販売済
4-3 181.35 54.85 販売済
5-6 183.00 55.35 販売済
5-7 182.98 55.35 販売済
5-8 182.98 55.35 販売済

*土地面積の坪数及び1坪当たりの単価(円)は、1㎡=0.3025坪で換算した概数です。
*土地面積は造成完了後、差異が生じることもあります。
情報更新日/2017年11月26日

Life Information(周辺施設)
交通機関
JR「琴似」駅
乗車7分「札幌」駅へ乗車6分
徒歩7分 560m
地下鉄東西線「琴似」駅
乗車11分「大通」駅
徒歩17分 1,360m
教育機関  
発寒保育園 徒歩11分 830m
八軒星の子保育園 徒歩3分 220m
札幌ルンビニー幼稚園 徒歩17分 1,300m
札幌市立八軒西小学校 徒歩2分 160m
札幌市立八軒中学校 徒歩15分 1,180m
 金融機関 
北海道銀行八軒支店 徒歩8分 570m
八軒一条郵便局 徒歩7分 540m
医療機関
西田歯科クリニック 徒歩1分 20m
ことにメディカル・サポートクリニック 徒歩7分 560m
イムス札幌消化器中央総合病院 徒歩5分 350m
札幌第一病院 徒歩17分 1,300m
公園・公共機関
農試公園 徒歩5分 370m
北海道警察本部琴似庁舎 徒歩5分 380m
八軒まちづくりセンター 徒歩6分 480m
ショッピング・その他
コルテナ1 徒歩12分 910m
イトーヨカドー琴似店 徒歩10分 780m
セイコーマート琴似駅北口店 徒歩7分 520m
5588KOTONI 徒歩9分 670m
ツルハドラック琴似東店 徒歩8分 590m
マックスバリュ八軒5条店 徒歩5分 330m
業務スーパー八軒店 徒歩1分 30m
イオンモール札幌発寒店 徒歩38分
(車で9分)
3,000m
「ウィズランド八軒」のご案内(宅地分譲概要)
所在地 札幌市西区八軒1条西4丁目95番34ほか
交通 JR「琴似駅」徒歩7分
開発面積 67,877.69㎡
宅地面積 33,665.93㎡
総区画数 178区画
今回販売区画数 5区画
地目 宅地
用途地域
(建ぺい率・容積率)
第1種中高層住居専用地域
(60%・200%)
開発許可番号 札宅地(開)許可 第2476号(平成29年8月10日付)
私道負担 なし
道路 道路8m、11m幅アスファルト舗装、
施設・設備 電気:供給あり、ガス:都市ガス、上水道:札幌市市営上水道、下水道:公共下水道直接放流(雨水・汚水合流式)
町内会設立準備一時金 5,000円を各販売ハウスメーカーよりお預かりします。
工事完成予定 平成30年9月上旬
事業主 拓豊開発株式会社
販売代理 株式会社土屋ホーム
造成設計 株式会社拓殖設計
建築条件付宅地

これらの土地は土地売買契約後3か月以内に、(株)土屋ホームとの建築請負契約を締結していただくことを条件として販売します。条件が満たされなかった場合には、既に締結している土地売買契約は白紙撤回となり、手付金及び既収の金員を全額無利息で返還します。

街並協定(自主規則)

「ウィズラド八軒」では、良好な街並みを形成するために自主規制として、以下の協定を遵守していただきます。●用途/平屋建てまたは2階建ての専用住宅・店舗併用住宅・事務所併用住宅、その他住宅に付帯する車庫・物置・塀とする。但し、集合住宅は不可とする。●建築物の高さ等/建築物の高さの最高限度は、平均地盤面より10mとする。但し、10mを超えない高さであっても、屋上に塔屋やソーラーパネル等を設置する際は、隣家に対して影が大きくならないよう配慮するものとする。また、中2階建ての建築物で窓が縦に3段となるような3階建てと見間違う建築物は、禁止します。●建築物の基礎高は宅地地盤より600mmを超えないものとする。尚、基礎工事に伴う残土処理として宅地地盤を100mmまで盛土しても良いものとする。●車庫の形態/建物に組み込むか、外壁材が建物と同等で一体感のあるものとし、街並みにふさわしくない材質やデザイン(外壁サイディング模様の鋼板も含む鋼板製)の物は設置禁止する。●暖房給湯エネルギー/灯油の使用は禁止し、都市ガスの使用に努めるものとします。●緑化計画/良好な街並みを形成するために、宅地内の緑化に努め、造成時に植えられた植栽については、維持管理に努めること。●付属物の目隠し/エアコン室外機や鋼板製の物置については、道路側の美観を損ねないように車庫の背後や建物の側面など見えない位置に設置し、道路側に設置する場合は、植栽・フェンス等で目隠しをするなどの配慮をする事。

お問合せ・ご相談

土屋ホーム 札幌西支店
札幌市西区西町南5丁目1-1 2F
フリーダイヤル0120-922-824

情報公開日:2017年11月18日
広告有効期限:2018年10月31日