TY北郷R08-02 MODEL
LDK
家族のつながりを感じられる、オープンな設計とリビング階段
キッチン・ダイニング
家事がはかどる横並びの配置と回遊導線
キッチン
キッチン背面にはカップボードと吊り戸棚収納に加えパントリーを設置
シューズクローゼット
階段下のデッドスペースを利用した2帖分のシューズクローゼット
主寝室
ウォークインクローゼットが隣接した6帖の主寝室
ウィークインクローゼット
ウォークインクローゼッには枕棚とハンガーパイプを設置
キッチン・ダイニング
家事がはかどる横並びの配置と回遊導線
独立した水回り
独立した水回り空間で毎日の身支度も効率的に
2階ホール
2階ホールにはフリースペースとカウンターテーブルを設け多用途で活用可能
LDK
家族のつながりを感じられる、オープンな設計とリビング階段
- ※当社モデルハウス・建売・分譲住宅・各種見学会に初めてご来場の方。1世帯1回限り。今後、住宅購入を検討されている方。アンケートにご協力していただいた方。賞品の権利譲渡、換金・転売はできません。プレゼントは後日進呈となります。本キャンペーンは予告なく終了する場合がございます。【選べるe-GIFT】についてはhttps://www.anatc-gift.com/use/よりご確認ください。プレゼントのお渡しは事前にお送りするテストメールの返信を確認後、送付いたします。※他、特典との併用はできません。
- 回遊導線
- 独立した水回り空間
- 2階ホール
LDK･1階洋室が見渡せる配置計画と
リビング階段で家族との会話が弾む家
北海道札幌市白石区北郷6条8丁目2番31(地番)
中央バス「瑞穂中央」停 約500m 徒歩7分
3LDK+S
販売価格［土地+建物］
4,490万円［税込］
■ローン支払い例［当初3年間］※1
月々支払合計 111,627円
ボーナス時加算額(年2回)0円
住宅ローン4,390万円/頭金100万円の場合/北洋銀行/3年固定/金利1.03%/40年返済
別途、諸費用が必要です。
金融機関/提携住宅ローン/掲載金利は
2026年8月現在の金利を適用しています。
Floor plan 間取り
3LDK+S
- 1F／62.10㎡(18.74坪)
- 2F／52.17㎡(15.74坪)
- 延床面積／114.27㎡(34.49坪)
- 敷地面積／147.63㎡(44.65坪)
Point ポイント
キッチン・ダイニング
家事がはかどる横並びの配置と回遊導線
(2026年6月撮影)
独立した水回り
独立した水回り空間で毎日の身支度も効率的に
(2026年6月撮影)
2階ホール
2階ホールにはフリースペースとカウンターテーブルを設け多用途で活用可能
(2026年6月撮影)
LDK
家族のつながりを感じられる、オープンな設計とリビング階段
(2026年6月撮影)
Specs 性能・設備
断熱等級6
本物件は等級「6」を取得しています
ダブル断熱工法
外断熱と充填断熱を採用した高断熱住宅
床下まで室内と同じ快適空間基礎断熱
基礎断熱を採用することで、人も建物も健康的な住まいを実現します
3役1台全館空調
24時間365日家中を快適な温度と新鮮な空気で満たしてくれる全館空調。常に家全体が快適温度でヒートショックや熱中症のリスクも低減
太陽光発電システム搭載
太陽光発電システムを搭載し創エネ住宅
長期優良住宅認定
長期にわたり良好な状態で使用するための措置が講じられた住宅で税制優遇などの対象となります
MasterCraft
全プロセス自社一貫建設体制「マスター・クラフト」が2024年度グッドデザイン賞を受賞
BES-T構法
「点」と「面」で家を支えることで、外力にも強く建物全体に力を均等に分散
- 断熱等性能等級のUA値の数値は地域区分により異なります。
- 2024年度、本来の住宅性能の実現を追求する建設体制「マスター・クラフト」がグッドデザイン賞（主催：公益財団法人日本デザイン振興会）を受賞しました。
Environment 周辺環境
北海道札幌市白石区北郷6条8丁目2番31(地番)
中央バス「瑞穂中央」停 約500m 徒歩7分
川北小学校
北白石中学校
北郷さつき公園
コープさっぽろきたごう店
- 川北小学校 約1200m (徒歩15分)
- 北白石中学校 約1000m (徒歩13分)
- 北郷さつき公園 約60m (徒歩1分)
- コープさっぽろきたごう店 約1400m (徒歩18分)
- セブンイレブン北郷公園前店 約650m (徒歩9分)
- JR函館本線「白石」駅 約1570m (徒歩20分)
Overview 概要情報
物件概要
- 所在地/北海道札幌市白石区北郷6条8丁目2番31(地番)
- 交通/中央バス「瑞穂中央」停約500m(徒歩7分)
- 地目/宅地
- 都市計画/市街化区域
- 用途地域/第一種低層住居専用地域
- 建ぺい率/50%
- 容積率/80%
- 他の法令制限/外壁後退距離制限1.0m、建築物の高さ制限10m、北側斜線高度地区、出水のおそれのある区域、宅地造成等工事規制区域、北側斜線制限、道路斜線制限
- 接道/南側幅員8.00mの公道に8.00m接する
- 設備/電気(オール電化)、上水道(公営)、下水道(公営)
- 建物構造/木造軸組工法
- 間取り/3LDK+S
- 建物完成年月/2026年6月25日完成
- 権利/所有権
- 引渡し/相談
- 取引態様/売主 株式会社土屋ホーム
- 本物件は個別プロパンガス地域ですがガスは使用しておりません。 ※北側隣地の灯油タンクの一部越境有（覚書有） ※「+S」はフリースペースです、居室ではありません。 ※太陽光発電設備は、大阪ガス株式会社が提供するサービスです。
省エネ性能ラベル
- 建物の面積は1坪を3.3124㎡、土地面積は1坪3.3058㎡とし、小数点第3位を切り捨てて算出しています
- 1.記載している金額は支払い例です。借入金額、返済期間、適用金利等の各種条件により金額は変動いたします。詳細は担当者までお問い合わせ下さい。
〒062-0903 北海道札幌市豊平区豊平3条9丁目2-3 土屋ビル豊平3F
TEL (011)831-3533
- 特定建設業/国土交通大臣許可(特-4)第26926号
- 一級建築士事務所/北海道知事登録(石)第6875号
- 宅地建物取引業/国土交通大臣(2)第9283号
- (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
- (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
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