マイホームは、多くの方にとって一生に一度の大きな買い物です。大切な家族と長く快適に暮らせる家をつくりたい。一方で、家づくりにかかる時間やコストはできるだけ抑えたい。それでも、暮らしやすさやデザイン、自分たちの好みには妥協したくない。家づくりを考える中で、このようなさまざまな思いを抱えている方も多いのではないでしょうか。
また、悩み抜いてマイホームを建てたものの、暮らし始めてから「もっとこうすればよかった」と後悔するケースもあります。
そこで今回は、土屋ホームがこれまでお手伝いしてきた家づくりの中から、敷地や周辺環境など建築特有の条件と、ご家族それぞれのライフスタイルから生まれるニーズに着目。それらを設計によって解決・実現した具体例をご紹介します。
■マイホームづくりで「よくある悩み」
マイホームづくりでは、敷地や周辺環境などの条件に加え、ご家族のライフスタイルによってさまざまな要望が生まれます。
●立地環境的に日当たりがよくないけれど、明るい家に住みたい
●敷地面積が限られているけれど、庭が欲しい
●冬は厳寒な地域のため、暖かい家に住みたい
●寒さ・暑さ・光熱費が気になるけれど、開放感のある大きなリビングが欲しい
●物が多いため、収納をたくさん確保したい
●楽器の演奏が趣味のため、音を気にせず練習したい
●グランドピアノなど、大型のものを置くスペースが欲しい
●将来、家族が増えることを想定しておきたい
●周囲からの視線を気にせず、ホームパーティーを楽しみたい
●夜勤があるため、日中でも生活音を気にせず眠れる寝室が欲しい
こうした複数の条件や要望を同時に叶えようとすると、あらかじめ間取りや仕様が設定された規格プランでは、対応が難しい場合があります。
そのような場合には、間取りや空間を一から検討できるフルオーダーの注文住宅も選択肢の一つです。敷地条件やライフスタイルまで丁寧にくみ取り、細かな要望に応えてくれるハウスメーカーや設計担当者に相談するとよいでしょう。
土屋ホームの注文住宅ブランド「CARDINAL HOUSE（カーディナルハウス）」では、お客さま一人ひとりの敷地条件やライフスタイルに合わせた「本当の自由設計」を目指しています。
高気密・高断熱による住宅性能はもちろん、熟練の設計士によるオーダーメイドの設計で、「暮らしやすさ」まで考えた住まいをご提案します。
ここからは、CARDINAL HOUSEで実際に建築されたお客さまの住まいから、「よくある悩み」を解決した設計アイデアをご紹介します。
●ダイニング・キッチンの家事負担を減らしたいダイニング・キッチンでは、食事前の配膳や食後の片付けのしやすさが、ダイニングとキッチンの配置や動線によって変わります。
この事例では、家事負担を減らしたいというご要望を受け、ダイニングとキッチンを横並びに配置。移動距離を短くすることで、配膳や片付けをスムーズに行える動線としました。
さらに、アイランド型キッチンを採用することで、2方向からアクセスできる回遊動線を確保。複数人でもキッチンを使いやすく、家族で協力して家事を行いやすい間取りとなっています。
●限られた敷地の中で大空間を実現したい広々とした空間に憧れていても、敷地面積やプライバシーなどの条件から諦めてしまう方もいるのではないでしょうか。
この事例では、リビング・ダイニングに面して広々としたウッドデッキを設置し、屋外と室内がつながる空間を計画しました。
ウッドデッキの先にはガーデニングを楽しめる庭を設け、周囲からの視線を遮るフェンスも配置。さらに、リビング・ダイニングとの境目に大きな窓を設けることで気軽に出入りでき、室内と屋外が一体的につながる、広がりのある空間を実現しています。
●周囲からの視線を防ぎたい人や車の通りが多い道路に面していたり、周囲に高層マンションが建っていたりするなど、立地によっては外からの視線が気になり、プライバシーに不安を感じることもあります。
この事例では、建物の正面に高層マンションがあり、人や車の通りも多いため、正面側にはあえて窓を設けませんでした。
一方、比較的視線が気になりにくい側面には大きな窓と庭、さらに吹き抜けを配置することで採光を確保。周囲からの視線に配慮しながら、自然光を取り込める明るく開放的な空間を実現しています。
●子どもの成長に合わせて部屋の広さを調整したい長く暮らす住まいだからこそ、お子さまの成長や家族構成の変化を見据え、将来的に使い方を変えられる間取りを考えておくことも大切です。
この事例では、お子さまの成長に合わせて部屋の使い方を選択できる、フレキシブルな設計を採用しています。
1階には、リビングに続く4.5帖の和室を配置。お子さまが小さいうちは、キッチンやダイニングから様子を見守りやすい遊び場として使用できます。また、ゲストルームとしてはもちろん、将来的に介護が必要になった際の私室など、ライフステージに合わせてさまざまな用途に活用できます。
さらに、2階には11.8帖の洋室を設置。お子さまが小さいうちは一つの広い空間として使い、成長後は2部屋に分けることを想定して、あらかじめ扉・窓・収納スペースをそれぞれ設けています。
●グランドピアノを置きたいグランドピアノをお持ちの場合、どこに設置するかだけでなく、必要なスペースや搬入経路なども考える必要があります。
この事例では、単にグランドピアノを置くスペースを確保するだけでなく、ピアノを演奏するシーンまで想定し、まるでステージのような空間として設置場所を計画しました。
リビングに隣接したピアノステージは、家族がくつろぎながら演奏を楽しんだり、お子さまの練習を見守ったりできる場所に。食事やリラックスタイムの中に、自然と音楽が溶け込む空間となっています。
また、グランドピアノのような大型のものを設置する場合は、搬入経路や床への荷重などもあらかじめ検討しておくことが大切です。家づくりの計画段階から設置を想定することで、入居後の使い勝手まで考えた住まいづくりにつながります。
●雄大な景色を最大限に楽しみたい眺望に恵まれた土地であれば、その景色を住まいの中から存分に楽しみたいと考える方も多いでしょう。
この事例では、北海道の羊蹄山とニセコ連峰の雄大な景色を最大限に楽しみたいというご要望に応え、3階建ての住まいを計画。各階にピクチャーウィンドウを設けることで、どの階からも美しい景色を望めるようにしました。
さらに、眺望だけでなく、家族やゲストとの時間を楽しめる空間づくりにもこだわっています。掘りごたつ式の囲炉裏テーブルを造作した洋室も用意。家族やゲストと語らいながら、景色と食事の両方を楽しめる住まいとなっています。
●実用性の高いファミリークローゼットにしたいファミリークローゼットは、収納量だけでなく、衣類をしまう・取り出すといった日々の動作を考えた配置も重要です。また、多くの衣類を収納するため、湿気への配慮も欠かせません。
この事例では、4帖のファミリークローゼットを設置。洗濯後の衣類をスムーズに収納できるよう、洗濯脱衣室から直接アクセスできる配置としています。
さらに、24時間換気システムによって空気が循環するよう計画。収納量だけでなく、家事動線や室内環境まで考えたファミリークローゼットとなっています。
●エネルギー消費を抑えつつ快適な生活環境にしたい住宅の省エネ化が進む中、断熱・気密性能を高め、太陽光発電などによる創エネを組み合わせたZEH住宅も選択肢の一つとなっています。
この事例では、ZEHを実現する住宅性能を活かし、1階・2階に設置した2台の壁付エアコンで、家全体を冷暖房する計画としています。
さらに、家の中で空気が循環しやすいよう、水回りや子ども部屋など空間を仕切る扉にはガラリ（通気口）を設置。住宅性能だけでなく空気の流れまで考えることで、快適性と省エネ性の両立を目指しています。
土屋ホームの注文住宅はライフスタイルからご提案
マイホームづくりでは、土地の形状や方角、周辺環境といった敷地条件だけでなく、ご家族のライフスタイルによっても、住まいに求められる条件は異なります。
限られた敷地を有効に活用したい、周囲からの視線を気にせず明るく開放的に暮らしたい、家事をもっと効率的にしたい、趣味を思い切り楽しめる空間が欲しい。こうした一つひとつの要望に向き合い、敷地と暮らしの両面から住まいを考えることが、理想の家づくりにつながります。
土屋ホームの「CARDINAL HOUSE」では、業界最高水準の高い断熱・気密・耐震性能をベースに、敷地条件やご家族のライフスタイルに合わせた「本当の自由設計」で、一邸一邸異なる理想の暮らしをかたちにします。
「この土地で希望の間取りはできる？」「こんな暮らし方を叶えたい」といったご要望も、ぜひお気軽にご相談ください。
※業界最高水準の断熱性能：外皮性能Ua値＝0.19[W/㎡・K]。数値は当社札幌市内実証実験住宅（2022年4月）。 性能スペックはW断熱（外断熱66㎜+GW105㎜）、基礎断熱内外75㎜、天井断熱BW600㎜、トリプルガラスサッシ仕様。Ua値0.19[W/㎡・K]はPremier仕様となります。プランによりUa値0.19[W/㎡・K]に満たない場合があります。
※業界最高水準の気密性能：相当隙間面積C値平均＝0.38[㎠/㎡]。数値は 2017年11月〜2018年10月までの北海道地区（札幌・千歳・岩見沢・苫小牧）における226棟の施工棟数の気密測定平均値になります。
※業界最高水準の耐震性能：土屋ホームは全棟で最高等級の「耐震等級3」を標準仕様としています。簡易的な性能表示計算ではなく、より精度の高い「全棟構造計算」を実施し、独自技術の「BES-T構法」や頑強な基礎・金物で地震の力を分散させています。プランにより耐震等級3に満たない場合がございます。
