よく耳にする「ローコスト住宅」という言葉。マイホームの費用を抑えられることから惹かれるかもしれませんが、あまりに妥協しすぎるのも考えものです。なぜなら、冬に寒すぎる、夏に暑すぎる、結露やカビの発生などのリスクがあるからです。
今回は、住環境における家づくりの注意点とその原因、暮らしの快適さにこだわるメリットを解説します。これから注文住宅を建てようと考えている方は、ぜひ参考にしてください。
マイホームを建てて実際に暮らし始めてから、次のような不便や不快感に気づくことがあります。なお、以下は一般的に想定される例であり、当社の事例ではありません。
●冬に寒すぎる・暖房も効きにくい／夏に暑すぎる・冷房が効きにくい冬は暖房をつけているにもかかわらず寒く、夏は冷房をつけても暑いと感じることがあります。
●リビングだけが快適、それ以外は寒い・暑いリビングだけは快適でも、廊下や脱衣所、寝室などに移動すると寒さ・暑さを感じる。そんな住まいでは、家の中で過ごす場所によって快適さに差が生まれてしまいます。冷暖房を使っていても、住宅そのものの気密性や断熱性が十分でないと、室温を保ちにくく、光熱費や体への負担にもつながります。
●結露が発生してカビが生えた結露を放置した結果、カビが生えてしまうこともあります。結露は、室内の湿った空気が冷たい窓や壁などに触れ、空気中の水分が水滴となって現れる現象です。高気密・高断熱の家であっても、断熱設計や気密施工、換気が適切でなければ、結露やカビが発生する可能性があります。
では、不具合が生じる原因にはどのようなことがあるのでしょうか。具体的に見ていきましょう。
●気密性・断熱性が十分でない冬に寒く暖房が効きにくい、夏に暑く冷房が効きにくいと感じる場合、気密性や断熱性が十分でないことが一因として考えられます。
気密性や断熱性が十分でないと、冬の場合、室内の暖気が外へ逃げやすくなり、暖房を使用しても室内が暖まりにくくなります。
夏は外の熱が壁や窓などから伝わったり、隙間から外気が入ったりすることで、冷房の効率が下がりやすくなります。
●コストを優先した断熱材の選定や施工の問題断熱材の種類や厚さが建設地の気候に適していなかったり、隙間や欠損が生じる施工になっていたりすると、十分な断熱性能を発揮できない場合があります。また、気密性・断熱性が高かったとしても換気が適切でなければ、結露の原因になることもあります。
●構造的な問題日本で広く採用されている木造軸組工法は、設計の自由度が高い一方で、柱や梁、接合部などに隙間が生じやすい部分もあります。そのため、断熱材を隙間なく施工し、接合部の気密性をしっかり確保することが、設計どおりの断熱・気密性能を発揮するうえで重要です。
●窓の性能や換気計画窓は熱が出入りしやすい部分であり、住まいの断熱性を考えるうえで重要です。ガラスには1枚の単板ガラスや、2枚・3枚を組み合わせた複層ガラスなどがあり、ガラスの構成や中空層、サッシの材質などによって断熱性能が異なります。また、窓の性能が高くても、換気が十分でなければ室内に湿気がこもり、結露が発生しやすくなる場合があります。
これにより、冬の暖かさと夏の涼しさを保ちやすい住環境を目指します。
住まいの快適さは、建てた直後だけでなく、実際に暮らし始めてからも感じ続けられることが大切です。気密性・断熱性に加え、施工精度や換気計画まで含めて考えることで、季節を問わず快適に過ごしやすい住まいにつながります。
家づくりの際には、間取りや設備にばかり目がいきがちですが、暮らしの温熱・空気環境にこだわることも大切です。それらにこだわることで、次のメリットが期待できます。
●室温による負担を抑え、快適に過ごしやすくなる気密性・断熱性に配慮することで、外気温の影響を受けにくくなり、室内で快適に過ごしやすくなります。間取りや設備などの目に見える部分だけでなく、室温や空気環境にも目を向けることが大切です。
●光熱費を抑えやすくなる適切に設計・施工された高気密・高断熱の家は、冷暖房の効率が高まり、光熱費の負担を抑えることが期待できます。
●結露による建物への負担を抑えやすくなる適切な気密・断熱施工と換気によって結露の発生を抑えることは、建物への負担を軽減することにつながります。ただし、住まいを長く良好な状態に保つには、定期的な点検や適切な修繕も必要です。
●省エネ住宅として環境配慮につながる高気密・高断熱の家は、冷暖房に使うエネルギーを抑えやすく、省エネルギーの観点からも有効です。使用するエネルギーの削減は、環境負荷に配慮した家づくりにもつながります。
●室内の温熱環境は健康にも関わる高気密・高断熱の家はカビやシックハウス症候群、ヒートショックのリスクを抑えられることから、健康面でのメリットも期待できます。
土屋ホームでは、業界最高水準の高気密・高断熱な家づくりの技術により、冷暖房に頼りすぎない均一な温熱環境による、快適な暮らしをご提供します。
●土屋ホーム独自の構法で「本当の暖かさ」を提供柱の外側から家全体を包み込む外断熱と、柱の間に断熱材を充填する内断熱を組み合わせたW（ダブル）断熱構法は、住まいを魔法瓶のように包み、室内の熱を逃がしにくくします。これにより、冬の暖かさと夏の涼しさを保ちやすい住環境を目指します。
■まとめ 性能や材質を妥協して後悔しないために快適な暮らしは、住まいづくりの設計の時から始まります。住み始めた後の後悔を防ぐためにも、快適な環境にもこだわって家づくりを進めることをおすすめします。
土屋ホームの「LIZNAS（リズナス）」は、「家も、楽しみも我慢しない。価値ある家を、お手頃に。」をコンセプトにした、セレクト・セミオーダー住宅です。
安心の性能も、素敵なデザインも、あこがれの暮らしも、手に取りやすい価格で実現することを目指しています。
こだわりや予算に合わせて、次の2つの家づくりから選べます。
●好みの暮らし方やデザインを選ぶ「LIZNAS AND SELECT」
●プロが厳選したプランから一部を変更できる「LIZNAS AND CUSTOM」
https://www.tsuchiyahome.jp/lineup/liznas/
ぜひ、土屋ホームの「LIZNAS（リズナス）」の性能とデザインをご体感ください。
